К содержимому
ключ
Войти
Студия, 23,4 м²
1/5

11 710 000 ₽

500 427 ₽ за м²торг уместен

−4% к рынкуоценка 12,2 млн ₽
+8% монолитно-кирпичный дом−3% косметический ремонт+8% компактная площадь
Спросить помощника про эту квартиру

Студия, 23,4 м², 10/20 этаж

ул. Тимирязевская, 84к3

  • Тимирязевская20 мин пешком

Студия, 23,4 м², 10/20 этаж

Москва, ул. Тимирязевская, 84к3

  • Тимирязевская20 мин пешком
Общая
23,4 м²
Этаж
10 из 20
Год постройки
2009
Потолки
2,7 м
  • Продавец подтверждал актуальность 24 дня назад
  • В продаже 69 дней
  • 1 293 просмотров
  • в избранном у 31

Описание

Продаётся студия 23,4 м² на 10 этаже 20-этажного монолитно-кирпичного дома 2009 года в 20 минутах пешком от метро «Тимирязевская». Совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Есть лифт, подземный паркинг, в подъезде консьерж. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 21 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
Студия
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
2 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитно-кирпичный
Год постройки
2009
Этажей
20
Лифт
пассажирский
Парковка
подземная
Консьерж
есть

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
21 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:09:1292587:•••

Честная цена

Хорошая цена, −4% к оценке

Что учли в оценке

  • +8% монолитно-кирпичный дом
  • −3% косметический ремонт
  • +8% компактная площадь

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 11,5 млн ₽ – 13 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 29 августа 2026 г.11 710 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

138 686 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет130 403 ₽
  • Коммунальные платежи4 700 ₽
  • Резерв на ремонт2 900 ₽
  • Налог на имущество683 ₽

Кредит 9,4 млн ₽, переплата за весь срок 21,9 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,0 из 10, до центра 8,7 км

Транспорт4,1

Тимирязевская, 20 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы9,8

6 магазинов и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Яблоневый сад, 6 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 5, рейтинг 85 из 100

9 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Тимирязевская20 мин

Похожие рядом

Студия, 22,5 м²

10 860 000 ₽

482 666 ₽ за м²
+15% к рынку

Студия, 22,5 м², 13/16 этаж

Тимирязевская24 мин

ул. Яблочкова, 86к4

Тихая гаваньПодтверждено 5 дней назад
Студия, 23,8 м²

13 040 000 ₽

547 899 ₽ за м²
По рынку

Студия, 23,8 м², 1/7 этаж

Тимирязевская17 мин

ул. Тимирязевская, 31

Собственник проверенПодтверждено вчера
Студия, 22,6 м²

13 490 000 ₽

596 902 ₽ за м²
−5% к рынку

Студия, 22,6 м², 19/32 этаж

Петровско-Разумовская15 мин

Дмитровское ш., 60к1

Северный кварталПодтверждено 4 дня назад
Студия, 23,6 м²
Цена снижена 2,8%

9 770 000 ₽

413 983 ₽ за м²
По рынку

Студия, 23,6 м², 4/9 этаж

Коптево19 мин

ул. Коптевская, 17с3

Собственник проверенОбновлено 13 дней назад
Студия, 23,4 м²

13 120 000 ₽

560 683 ₽ за м²
+16% к рынку

Студия, 23,4 м², 19/20 этаж

Коптево14 мин

ул. Коптевская, 6

Собственник проверенОбновлено 11 дней назад
Студия, 28,3 м²
Цена снижена 2,4%

9 290 000 ₽

328 268 ₽ за м²
−8% к рынку

Студия, 28,3 м², 9/12 этаж

Коптево14 мин

Большая Академическая ул., 88

Собственник проверенОбновлено 19 дней назад
Студия, 25,6 м²
Цена снижена 4,2%

13 810 000 ₽

539 453 ₽ за м²
По рынку

Студия, 25,6 м², 5/17 этаж

Коптево11 мин

ул. Коптевская, 72

Дом и ПравоОбновлено 19 дней назад
Студия, 18,5 м²

11 780 000 ₽

636 756 ₽ за м²
По рынку

Студия, 18,5 м², 16/32 этаж

Останкино7 мин

ул. Академика Королёва, 54к4

СобственникПодтверждено сегодня