1-комн. квартира, 32,7 м², 1/5 этаж

ул. Миллионная, 113с1

Бульвар Рокоссовского20 мин пешком

Фото сделаны на месте

1-комн. квартира, 32,7 м², 1/5 этаж

Москва, ул. Миллионная, 113с1

Бульвар Рокоссовского20 мин пешком

Общая: 32,7 м²
Жилая: 18,4 м²
Кухня: 6 м²
Этаж: 1 из 5
Год постройки: 1960

Актуальность подтверждена 5 дней назад
В продаже 0 дней
65 просмотров
в избранном у 2

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 32,7 м² на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома 1960 года в 20 минутах пешком от метро «Бульвар Рокоссовского». Кухня 6 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 7 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья: Вторичка
Комнат: 1
Ремонт: Без ремонта
Санузел: 1 раздельный
Балкон или лоджия: 1 балкон, 1 лоджия
Окна: на две стороны

О доме

Тип дома: Кирпичный
Год постройки: 1960
Этажей: 5
Лифт: нет
Парковка: наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 1
В собственности: 7 лет
Обременения: нет
Прописаны дети: да, нужно разрешение опеки
Тип сделки: альтернативная сделка
Ипотека: возможна
Кадастровый номер: 77:04:7086461:•••

Честная цена

По рынку, +4% к оценке

оценка 10,8 млн ₽

11,3 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Что учли в оценке

−8% дом 1958–1972 годов
−10% без ремонта
−8% первый этаж
+3% небольшая площадь
−3% маленькая кухня

Сравнили с 32 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 10,1 млн ₽ – 11,5 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

6 ноября 2026 г.11 260 000 ₽публикация

Эту квартиру продают ещё 1 продавец

Мы склеили объявления одного объекта: сравните цены и условия, выберите удобного продавца.

Милана Волкова Прямая линия11 500 000 ₽+240 тыс. ₽

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

135 750 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет125 392 ₽
Коммунальные платежи5 600 ₽
Резерв на ремонт4 100 ₽
Налог на имущество658 ₽

Кредит 9 млн ₽, переплата за весь срок 21,1 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Дом в программе реновации
Собственникам предоставят равнозначную квартиру в новом доме района.
Прописаны несовершеннолетние
Для сделки понадобится разрешение органов опеки и выписка детей.