34 490 000 ₽
417 049 ₽ за м²
3-комн. квартира, 82,7 м², 4/32 этаж
ул. Поляны, 94
- Бунинская аллея8 мин пешком
- Улица Горчакова19 мин пешком
3-комн. квартира, 82,7 м², 4/32 этаж
Москва, ул. Поляны, 94
- Бунинская аллея8 мин пешком
- Улица Горчакова19 мин пешком
- Общая
- 82,7 м²
- Жилая
- 50,8 м²
- Кухня
- 13,2 м²
- Этаж
- 4 из 32
- Год постройки
- 2017
- Продавец подтверждал актуальность 2 месяца назад
- В продаже 57 дней
- 1 773 просмотров
- в избранном у 52
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 3
- Ремонт
- Косметический
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 балкон, 2 лоджия
- Окна
- во двор
О доме
- Тип дома
- Монолитный
- Год постройки
- 2017
- Этажей
- 32
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 2
- В собственности
- 3 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:07:5692884:•••
Честная цена
По рынку, +6% к оценке
Что учли в оценке
- +5% монолитный дом
- +4% дом после 2010 года
- −3% косметический ремонт
- +3% метро до 10 минут пешком
- +4% потолки от 3 м
Сравнили с 21 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 30,5 млн ₽ – 34,6 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем
История цены
Цена не менялась
- 9 сентября 2026 г.34 490 000 ₽публикация
Эту квартиру продают ещё 2 продавца
Мы склеили объявления одного объекта: сравните цены и условия, выберите удобного продавца.
- Кристина Белова собственник34 230 000 ₽−260 тыс. ₽
- Мария Герасимова Восточный ветер, комиссия 2,5%33 570 000 ₽−920 тыс. ₽
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
407 799 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет384 082 ₽
- Коммунальные платежи10 400 ₽
- Резерв на ремонт10 300 ₽
- Налог на имущество3 017 ₽
Кредит 27,6 млн ₽, переплата за весь срок 64,6 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Паспорт района
Общая оценка 8,2 из 10, до центра 25 км
Бунинская аллея, 8 мин пешком
3 школы в километре
5 магазинов и 5 кафе в 600 м
Бульвар, 17 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 954, рейтинг 44 из 100
9 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Бунинская аллея8 мин
- Улица Горчакова19 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 3-комн., 82,7 м², 4 эт.этот дом | 34,2 млн ₽ | 413 905 ₽ | в продаже | 63 дн. |
Похожие рядом
34 230 000 ₽
3-комн. квартира, 82,7 м², 4/32 этаж
Бунинская аллея8 минул. Поляны, 94
30 880 000 ₽
3-комн. квартира, 87,2 м², 6/14 этаж
Бунинская аллея5 минул. Адмирала Лазарева, 17
28 640 000 ₽
3-комн. квартира, 95,9 м², 3/12 этаж
Бунинская аллея20 минул. Адмирала Лазарева, 71
28 390 000 ₽
3-комн. квартира, 84,3 м², 2/25 этаж
Улица Горчакова23 минЖК «Новое Бутово», ул. Адмирала Лазарева, вл. 37
27 860 000 ₽
3-комн. квартира, 81,6 м², 2/25 этаж
Улица Горчакова23 минЖК «Новое Бутово», ул. Адмирала Лазарева, вл. 37
29 590 000 ₽
3-комн. квартира, 84,3 м², 4/17 этаж
Улица Горчакова23 минЖК «Новое Бутово», ул. Адмирала Лазарева, вл. 37
30 950 000 ₽
3-комн. квартира, 72,1 м², 17/25 этаж
Потапово8 минНиколо-Хованская ул., 44
27 930 000 ₽
3-комн. квартира, 90 м², 19/22 этаж
Новомосковская16 минНиколо-Хованская ул., 112