К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 67,4 м²
1/4

23 250 000 ₽

344 955 ₽ за м²

−8% к рынкуоценка 25,2 млн ₽
−8% блочный дом−4% дом 1973–1995 годов+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 67,4 м², 10/12 этаж

ул. Дубравная, 14

  • Митино14 мин пешком
  • Пятницкое шоссе15 мин пешком

2-комн. квартира, 67,4 м², 10/12 этаж

Москва, ул. Дубравная, 14

  • Митино14 мин пешком
  • Пятницкое шоссе15 мин пешком
Общая
67,4 м²
Жилая
34,2 м²
Кухня
7,9 м²
Этаж
10 из 12
Год постройки
1993
  • Актуальность подтверждена позавчера
  • В продаже 40 дней
  • 1 716 просмотров
  • в избранном у 65

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 67,4 м² на 10 этаже 12-этажного блочного дома 1993 года в 14 минутах пешком от метро «Митино». Удобная планировка без проходных комнат, кухня 7,9 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Есть лифт. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. 3 взрослых собственника, в собственности 10 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Блочный
Год постройки
1993
Этажей
12
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная
Капремонт
2022

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
3
В собственности
10 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:03:1653153:•••

Честная цена

Хорошая цена, −8% к оценке

Что учли в оценке

  • −8% блочный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • +5% евроремонт
  • +2% высокий этаж

Сравнили с 18 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 23,9 млн ₽ – 26,4 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−1,9% с 27 сентября

23,2 млн23,4 млн23,6 млн27 сент.12 окт.
27 сент.23,7 млн
12 окт.23,3 млн
  • 12 октября 2026 г.23 250 000 ₽−1,9%
  • 27 сентября 2026 г.23 700 000 ₽публикация

Эту квартиру продают ещё 1 продавец

Мы склеили объявления одного объекта: сравните цены и условия, выберите удобного продавца.

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

277 571 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет258 913 ₽
  • Коммунальные платежи8 900 ₽
  • Резерв на ремонт8 400 ₽
  • Налог на имущество1 358 ₽

Кредит 18,6 млн ₽, переплата за весь срок 43,5 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Капремонт дома: 2022

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 9,0 из 10, до центра 19,8 км

Транспорт6,0

Митино, 14 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы8,4

4 магазина и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Парк «Дружба», 4 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 214, рейтинг 82 из 100

6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Митино14 мин
  • Пятницкое шоссе15 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
2-комн., 67,4 м², 10 эт.этот дом23 млн ₽341 543 ₽в продаже46 дн.

Похожие рядом

2-комн. квартира, 59 м²
Цена снижена 1,6%

28 060 000 ₽

475 593 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 59 м², 3/25 этаж

Митино8 мин

ул. Барышиха, 8с3

Собственник проверенПодтверждено позавчера
2-комн. квартира, 52,3 м²
Новостройка, сдан

23 400 000 ₽

447 418 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 52,3 м², 8/28 этаж

Митино17 мин

ЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31

От застройщикаОбновлено 13 дней назад
2-комн. квартира, 58,8 м²
ПродвижениеЦена снижена 2,6%

23 410 000 ₽

398 129 ₽ за м²
+8% к рынку

2-комн. квартира, 58,8 м², 5/12 этаж

Митино15 мин

ул. Дубравная, 19

Опора недвижимостьОбновлено в прошлом месяце
2-комн. квартира, 57,9 м²
Новостройка, сдан

23 920 000 ₽

413 126 ₽ за м²
−6% к рынку

2-комн. квартира, 57,9 м², 10/28 этаж

Митино17 мин

ЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31

От застройщикаПодтверждено 7 дней назад