28 060 000 ₽
475 593 ₽ за м²торг уместен
2-комн. квартира, 59 м², 3/25 этаж
Квартира у реки
ул. Барышиха, 8с3
- Митино8 мин пешком
- Пятницкое шоссе8 мин пешком
2-комн. квартира, 59 м², 3/25 этаж
Квартира у реки
Москва, ул. Барышиха, 8с3
- Митино8 мин пешком
- Пятницкое шоссе8 мин пешком
- Общая
- 59 м²
- Жилая
- 35,1 м²
- Кухня
- 10,1 м²
- Этаж
- 3 из 25
- Год постройки
- 2014
- Актуальность подтверждена позавчера
- В продаже 34 дня
- 1 565 просмотров
- в избранном у 83
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 2
- Ремонт
- Евроремонт
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 2 лоджия
- Окна
- на две стороны
О доме
- Тип дома
- Монолитный
- Год постройки
- 2014
- Этажей
- 25
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- подземная
Юридическая сводка
По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 2
- В собственности
- 11 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:07:1860382:•••
Честная цена
По рынку, +4% к оценке
Что учли в оценке
- +5% монолитный дом
- +4% дом после 2010 года
- +5% евроремонт
- +3% метро до 10 минут пешком
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,1 км. Диапазон 25,5 млн ₽ – 28,2 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
+1,3% с 3 октября
| 3 окт. | 27,7 млн |
| 11 окт. | 28,5 млн |
| 3 нояб. | 28,1 млн |
- 3 ноября 2026 г.28 060 000 ₽−1,6%
- 11 октября 2026 г.28 510 000 ₽+3%
- 3 октября 2026 г.27 690 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
329 611 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет312 478 ₽
- Коммунальные платежи8 100 ₽
- Резерв на ремонт7 400 ₽
- Налог на имущество1 633 ₽
Кредит 22,4 млн ₽, переплата за весь срок 52,5 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Паспорт района
Общая оценка 9,4 из 10, до центра 19,5 км
Митино, 8 мин пешком
4 школы в километре
5 магазинов и 3 кафе в 600 м
Экопарк, 3 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 214, рейтинг 82 из 100
10 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Митино8 мин
- Пятницкое шоссе8 мин
Похожие рядом
27 210 000 ₽
2-комн. квартира, 61,6 м², 9/28 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31
26 300 000 ₽
2-комн. квартира, 61,6 м², 7/28 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31
25 720 000 ₽
2-комн. квартира, 57,9 м², 14/14 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31
25 910 000 ₽
2-комн. квартира, 57,9 м², 5/28 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31
26 650 000 ₽
2-комн. квартира, 61,6 м², 6/28 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31
23 020 000 ₽
2-комн. квартира, 67,4 м², 10/12 этаж
Митино14 минул. Дубравная, 14
26 370 000 ₽
2-комн. квартира, 61,6 м², 7/17 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31
25 410 000 ₽
2-комн. квартира, 57,9 м², 11/14 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31