25 720 000 ₽
444 214 ₽ за м²
2-комн. квартира, 57,9 м², 14/14 этаж
Пятницкое ш., вл. 31
- Митино15 мин пешком
- Пятницкое шоссе23 мин пешком
2-комн. квартира, 57,9 м², 14/14 этаж
Москва, Пятницкое ш., вл. 31
- Митино15 мин пешком
- Пятницкое шоссе23 мин пешком
- Общая
- 57,9 м²
- Жилая
- 31,8 м²
- Кухня
- 11,6 м²
- Этаж
- 14 из 14
- Сдача
- 3 кв. 2024
- Актуальность подтверждена 5 дней назад
- В продаже 62 дня
- 1 574 просмотров
- в избранном у 28
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Новостройка
- Комнат
- 2
- Ремонт
- White box
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 лоджия
- Окна
- во двор
О доме
- Тип дома
- Монолитно-кирпичный
- Год постройки
- 2024
- Этажей
- 14
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- подземная
Честная цена
По рынку, +6% к оценке
Что учли в оценке
- +8% монолитно-кирпичный дом
- +7% новый дом
- −2% отделка white box
- −3% последний этаж
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,2 км. Диапазон 23,1 млн ₽ – 25,5 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
−4,5% с 5 сентября
| 5 сент. | 26,9 млн |
| 21 сент. | 25,7 млн |
- 21 сентября 2026 г.25 720 000 ₽−4,5%
- 5 сентября 2026 г.26 930 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
303 119 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет286 419 ₽
- Коммунальные платежи8 000 ₽
- Резерв на ремонт7 200 ₽
- Налог на имущество1 500 ₽
Кредит 20,6 млн ₽, переплата за весь срок 48,2 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
ЖК «Ландыш»
Комфорт-класс, застройщик Перспектива, сдаёт в срок 92% домов. Корпус 1: сдан. Расчёты через эскроу-счёт.
Паспорт района
Общая оценка 7,9 из 10, до центра 18,7 км
Митино, 15 мин пешком
3 школы в километре
4 магазина и 4 кафе в 600 м
Экопарк, 13 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 521, рейтинг 76 из 100
11 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Митино15 мин
- Пятницкое шоссе23 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн., 37 м², 6 эт.этот дом | 15,7 млн ₽ | 423 243 ₽ | в продаже | 4 дн. |
| Студия, 26,4 м², 2 эт.этот дом | 12,3 млн ₽ | 467 045 ₽ | в продаже | 7 дн. |
| 1-комн., 37 м², 5 эт.этот дом | 16,6 млн ₽ | 447 837 ₽ | в продаже | 8 дн. |
| 1-комн., 38,2 м², 23 эт.этот дом | 17,6 млн ₽ | 460 994 ₽ | в продаже | 9 дн. |
| 1-комн., 40,7 м², 20 эт.этот дом | 18,3 млн ₽ | 448 894 ₽ | в продаже | 10 дн. |
| 1-комн., 33,3 м², 2 эт.этот дом | 13,7 млн ₽ | 411 411 ₽ | в продаже | 11 дн. |
| 2-комн., 56 м², 2 эт.этот дом | 23,3 млн ₽ | 416 071 ₽ | в продаже | 13 дн. |
| 2-комн., 52,3 м², 6 эт.этот дом | 22,5 млн ₽ | 429 636 ₽ | в продаже | 14 дн. |
| 2-комн., 52,3 м², 8 эт.этот дом | 23,4 млн ₽ | 447 418 ₽ | в продаже | 14 дн. |
| 3-комн., 73,7 м², 23 эт.этот дом | 32,8 млн ₽ | 445 318 ₽ | в продаже | 15 дн. |
| 3-комн., 76,4 м², 5 эт.этот дом | 31,5 млн ₽ | 412 041 ₽ | в продаже | 16 дн. |
| Студия, 22,4 м², 4 эт.этот дом | 10,4 млн ₽ | 463 392 ₽ | в продаже | 17 дн. |
Похожие рядом
26 300 000 ₽
2-комн. квартира, 61,6 м², 7/28 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31
25 910 000 ₽
2-комн. квартира, 57,9 м², 5/28 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31
25 410 000 ₽
2-комн. квартира, 57,9 м², 11/14 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31
25 530 000 ₽
2-комн. квартира, 61,6 м², 5/28 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31
25 340 000 ₽
2-комн. квартира, 61,6 м², 4/14 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31
25 170 000 ₽
2-комн. квартира, 57,9 м², 13/28 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31
27 210 000 ₽
2-комн. квартира, 61,6 м², 9/28 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31
26 370 000 ₽
2-комн. квартира, 61,6 м², 7/17 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31