79 100 000 ₽
1 130 000 ₽ за м²торг уместен
2-комн. квартира, 70 м², 21/24 этаж
ул. Красная Пресня, 99с3
- Ермакова Роща11 мин пешком
- Улица 1905 года17 мин пешком
2-комн. квартира, 70 м², 21/24 этаж
Москва, ул. Красная Пресня, 99с3
- Ермакова Роща11 мин пешком
- Улица 1905 года17 мин пешком
- Беговая19 мин пешком
- Общая
- 70 м²
- Жилая
- 37,9 м²
- Кухня
- 14 м²
- Этаж
- 21 из 24
- Год постройки
- 2020
- Продавец подтверждал актуальность 24 дня назад
- В продаже 23 дня
- 679 просмотров
- в избранном у 31
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 2
- Ремонт
- Косметический
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 балкон, 1 лоджия
- Окна
- на две стороны
О доме
- Тип дома
- Монолитно-кирпичный
- Год постройки
- 2020
- Этажей
- 24
- Лифт
- пассажирский
- Парковка
- наземная
- Консьерж
- есть
Юридическая сводка
По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 1
- В собственности
- 26 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:05:4545612:•••
Честная цена
По рынку, +2% к оценке
Что учли в оценке
- +8% монолитно-кирпичный дом
- +4% дом после 2010 года
- −3% косметический ремонт
- +2% высокий этаж
- +4% потолки от 3 м
- +2% большая кухня
Сравнили с 23 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 67,4 млн ₽ – 88,4 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем
История цены
Цена не менялась
- 14 октября 2026 г.79 100 000 ₽публикация
Эту квартиру продают ещё 1 продавец
Мы склеили объявления одного объекта: сравните цены и условия, выберите удобного продавца.
- Алексей Орлов собственник77 920 000 ₽−1,2 млн ₽
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
912 703 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет880 862 ₽
- Коммунальные платежи9 200 ₽
- Резерв на ремонт8 800 ₽
- Налог на имущество13 842 ₽
Кредит 63,3 млн ₽, переплата за весь срок 148 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Рядом Третье транспортное кольцо
Около 10 м до магистрали. Проверьте, куда выходят окна.
Паспорт района
Общая оценка 8,5 из 10, до центра 4,7 км
Ермакова Роща, 11 мин пешком
6 школ в километре
3 магазина и 4 кафе в 600 м
Яблоневый сад, 5 мин
Рядом Третье транспортное кольцо
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1870, рейтинг 52 из 100
5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Ермакова Роща11 мин
- Улица 1905 года17 мин
- Беговая19 мин
- Тестовская21 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн., 70 м², 21 эт.этот дом | 77,9 млн ₽ | 1 113 142 ₽ | в продаже | 26 дн. |
Похожие рядом
77 920 000 ₽
2-комн. квартира, 70 м², 21/24 этаж
Ермакова Роща11 минул. Красная Пресня, 99с3
71 040 000 ₽
2-комн. квартира, 66,4 м², 2/12 этаж
Деловой центр (Выставочная)15 минШмитовский пр., 113с2
72 330 000 ₽
2-комн. квартира, 65,5 м², 18/20 этаж
Улица 1905 года9 минБольшая Грузинская ул., 65
74 720 000 ₽
2-комн. квартира, 80,9 м², 1/6 этаж
Улица 1905 года17 минБольшая Грузинская ул., 14к2
63 570 000 ₽
2-комн. квартира, 51,7 м², 3/5 этаж
Улица 1905 года2 минул. Красная Пресня, 39
62 540 000 ₽
2-комн. квартира, 61,6 м², 23/33 этаж
ЦСКА7 минЖК «Лётное поле», ул. Куусинена, вл. 5
61 350 000 ₽
2-комн. квартира, 66 м², 3/12 этаж
Баррикадная6 минКраснопресненская наб., 39
68 290 000 ₽
2-комн. квартира, 67,4 м², 4/9 этаж
Студенческая3 минул. Студенческая, 59к4