21 810 000 ₽
432 738 ₽ за м²
2-комн. квартира, 50,4 м², 3/22 этаж
просп. Андропова, вл. 11
- Нагатинская13 мин пешком
- Верхние Котлы20 мин пешком
2-комн. квартира, 50,4 м², 3/22 этаж
Москва, просп. Андропова, вл. 11
- Нагатинская13 мин пешком
- Верхние Котлы20 мин пешком
- Общая
- 50,4 м²
- Жилая
- 27,7 м²
- Кухня
- 10,4 м²
- Этаж
- 3 из 22
- Сдача
- 2 кв. 2026
- Актуальность подтверждена сегодня
- В продаже 22 дня
- 1 029 просмотров
- в избранном у 55
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Новостройка
- Комнат
- 2
- Ремонт
- Без ремонта
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 лоджия
- Окна
- на две стороны
О доме
- Тип дома
- Монолитный
- Год постройки
- 2026
- Этажей
- 22
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- подземная
Честная цена
По рынку, +5% к оценке
Что учли в оценке
- +5% монолитный дом
- +7% новый дом
- −10% без ремонта
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,2 км. Диапазон 19,7 млн ₽ – 21,7 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
−4,2% с 14 октября
| 14 окт. | 22,8 млн |
| 2 нояб. | 21,8 млн |
- 2 ноября 2026 г.21 810 000 ₽−4,2%
- 14 октября 2026 г.22 770 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
257 752 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет242 877 ₽
- Коммунальные платежи7 300 ₽
- Резерв на ремонт6 300 ₽
- Налог на имущество1 275 ₽
Кредит 17,4 млн ₽, переплата за весь срок 40,8 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
ЖК «Зелёный мыс»
Комфорт-класс, застройщик Квартал Групп, сдаёт в срок 94% домов. Корпус 1: сдача 2 кв. 2026, готовность 51%. Расчёты через эскроу-счёт.
Паспорт района
Общая оценка 8,9 из 10, до центра 7,7 км
Нагатинская, 13 мин пешком
5 школ в километре
6 магазинов и 3 кафе в 600 м
Сквер у пруда, 7 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1175, рейтинг 51 из 100
7 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Нагатинская13 мин
- Верхние Котлы20 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| Студия, 21,6 м², 4 эт.этот дом | 10,3 млн ₽ | 478 240 ₽ | в продаже | 1 дн. |
| 2-комн., 59,7 м², 5 эт.этот дом | 25,3 млн ₽ | 423 450 ₽ | в продаже | 5 дн. |
| 2-комн., 54,1 м², 5 эт.этот дом | 22,9 млн ₽ | 423 290 ₽ | в продаже | 6 дн. |
| 2-комн., 59,7 м², 9 эт.этот дом | 26 млн ₽ | 435 845 ₽ | в продаже | 7 дн. |
| 2-комн., 59,7 м², 2 эт.этот дом | 25,5 млн ₽ | 426 633 ₽ | в продаже | 7 дн. |
| 1-комн., 38,2 м², 7 эт.этот дом | 16,4 млн ₽ | 430 366 ₽ | в продаже | 10 дн. |
| 2-комн., 59,7 м², 4 эт.этот дом | 24,5 млн ₽ | 410 050 ₽ | в продаже | 14 дн. |
| 1-комн., 38,2 м², 4 эт.этот дом | 16 млн ₽ | 418 324 ₽ | в продаже | 14 дн. |
| Студия, 24 м², 5 эт.этот дом | 11,1 млн ₽ | 460 416 ₽ | в продаже | 15 дн. |
| 2-комн., 50,4 м², 6 эт.этот дом | 22,7 млн ₽ | 450 396 ₽ | в продаже | 16 дн. |
| 3-комн., 73,7 м², 7 эт.этот дом | 31,1 млн ₽ | 422 252 ₽ | в продаже | 16 дн. |
| 2-комн., 54,1 м², 2 эт.этот дом | 23,2 млн ₽ | 429 574 ₽ | в продаже | 16 дн. |
Похожие рядом
21 430 000 ₽
2-комн. квартира, 50,7 м², 10/10 этаж
Нагатинская16 минНагатинская ул., 88
21 210 000 ₽
2-комн. квартира, 50,4 м², 8/22 этаж
Нагатинская15 минЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11
22 170 000 ₽
2-комн. квартира, 54,1 м², 2/22 этаж
Нагатинская15 минЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11
20 790 000 ₽
2-комн. квартира, 50,4 м², 2/22 этаж
Нагатинская15 минЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11
22 020 000 ₽
2-комн. квартира, 50,4 м², 5/22 этаж
Нагатинская15 минЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11
22 700 000 ₽
2-комн. квартира, 50,4 м², 6/22 этаж
Нагатинская15 минЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11
22 130 000 ₽
2-комн. квартира, 54,1 м², 4/28 этаж
Нагатинская15 минЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11
22 900 000 ₽
2-комн. квартира, 54,1 м², 5/22 этаж
Нагатинская15 минЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11