22 170 000 ₽
409 796 ₽ за м²
2-комн. квартира, 54,1 м², 2/22 этаж
просп. Андропова, вл. 11
- Нагатинская16 мин пешком
- Верхние Котлы21 мин пешком
2-комн. квартира, 54,1 м², 2/22 этаж
Москва, просп. Андропова, вл. 11
- Нагатинская16 мин пешком
- Верхние Котлы21 мин пешком
- Общая
- 54,1 м²
- Жилая
- 29,8 м²
- Кухня
- 14,8 м²
- Этаж
- 2 из 22
- Сдача
- 2 кв. 2026
- Актуальность подтверждена 5 дней назад
- В продаже 29 дней
- 1 424 просмотров
- в избранном у 43
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Новостройка
- Комнат
- 2
- Ремонт
- Без ремонта
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 лоджия
- Окна
- на две стороны
О доме
- Тип дома
- Монолитный
- Год постройки
- 2026
- Этажей
- 22
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- подземная
Честная цена
По рынку, −3% к оценке
Что учли в оценке
- +5% монолитный дом
- +7% новый дом
- −10% без ремонта
- +2% большая кухня
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,1 км. Диапазон 21,8 млн ₽ – 24,1 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
−4,2% с 7 октября
| 7 окт. | 23,2 млн |
| 18 окт. | 22,2 млн |
- 18 октября 2026 г.22 170 000 ₽−4,2%
- 7 октября 2026 г.23 150 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
262 578 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет246 886 ₽
- Коммунальные платежи7 600 ₽
- Резерв на ремонт6 800 ₽
- Налог на имущество1 292 ₽
Кредит 17,7 млн ₽, переплата за весь срок 41,5 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
ЖК «Зелёный мыс»
Комфорт-класс, застройщик Квартал Групп, сдаёт в срок 94% домов. Корпус 1: сдача 2 кв. 2026, готовность 51%. Расчёты через эскроу-счёт.
Паспорт района
Общая оценка 8,5 из 10, до центра 7,7 км
Нагатинская, 16 мин пешком
7 школ в километре
5 магазинов и 2 кафе в 600 м
Сквер у пруда, 10 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1669, рейтинг 56 из 100
8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Нагатинская16 мин
- Верхние Котлы21 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| Студия, 21,6 м², 4 эт.этот дом | 10,3 млн ₽ | 478 240 ₽ | в продаже | 1 дн. |
| 2-комн., 59,7 м², 5 эт.этот дом | 25,3 млн ₽ | 423 450 ₽ | в продаже | 5 дн. |
| 2-комн., 54,1 м², 5 эт.этот дом | 22,9 млн ₽ | 423 290 ₽ | в продаже | 6 дн. |
| 2-комн., 59,7 м², 9 эт.этот дом | 26 млн ₽ | 435 845 ₽ | в продаже | 7 дн. |
| 2-комн., 59,7 м², 2 эт.этот дом | 25,5 млн ₽ | 426 633 ₽ | в продаже | 7 дн. |
| 1-комн., 38,2 м², 7 эт.этот дом | 16,4 млн ₽ | 430 366 ₽ | в продаже | 10 дн. |
| 2-комн., 59,7 м², 4 эт.этот дом | 24,5 млн ₽ | 410 050 ₽ | в продаже | 14 дн. |
| 1-комн., 38,2 м², 4 эт.этот дом | 16 млн ₽ | 418 324 ₽ | в продаже | 14 дн. |
| Студия, 24 м², 5 эт.этот дом | 11,1 млн ₽ | 460 416 ₽ | в продаже | 15 дн. |
| 2-комн., 50,4 м², 6 эт.этот дом | 22,7 млн ₽ | 450 396 ₽ | в продаже | 16 дн. |
| 3-комн., 73,7 м², 7 эт.этот дом | 31,1 млн ₽ | 422 252 ₽ | в продаже | 16 дн. |
| 2-комн., 54,1 м², 2 эт.этот дом | 23,2 млн ₽ | 429 574 ₽ | в продаже | 16 дн. |
Похожие рядом
22 020 000 ₽
2-комн. квартира, 50,4 м², 5/22 этаж
Нагатинская15 минЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11
21 430 000 ₽
2-комн. квартира, 50,7 м², 10/10 этаж
Нагатинская16 минНагатинская ул., 88
22 900 000 ₽
2-комн. квартира, 54,1 м², 5/22 этаж
Нагатинская15 минЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11
22 700 000 ₽
2-комн. квартира, 50,4 м², 6/22 этаж
Нагатинская15 минЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11
21 210 000 ₽
2-комн. квартира, 50,4 м², 8/22 этаж
Нагатинская15 минЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11
21 810 000 ₽
2-комн. квартира, 50,4 м², 3/22 этаж
Нагатинская15 минЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11
23 240 000 ₽
2-комн. квартира, 54,1 м², 2/22 этаж
Нагатинская15 минЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11
20 790 000 ₽
2-комн. квартира, 50,4 м², 2/22 этаж
Нагатинская15 минЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11