К содержимому
ключ
1-комн. квартира, 42,9 м²
1/6

80 000 ₽/мес.

−17% к рынкуоценка 96 тыс. ₽
+5% монолитный дом−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 42,9 м², 8/14 этаж

Очаковское ш., 82

  • Аминьевская15 мин пешком
  • Очаково I19 мин пешком

1-комн. квартира, 42,9 м², 8/14 этаж

Москва, Очаковское ш., 82

  • Аминьевская15 мин пешком
  • Очаково I19 мин пешком
  • Мичуринский проспект19 мин пешком
Общая
42,9 м²
Жилая
23,7 м²
Кухня
13 м²
Этаж
8 из 14
Год постройки
2002
  • Актуальность подтверждена 6 дней назад
  • В продаже 54 дня
  • 3 406 просмотров
  • в избранном у 91

Описание

Сдаётся однокомнатная квартира 42,9 м² на 8 этаже 14-этажного монолитного дома 2002 года в 15 минутах пешком от метро «Аминьевская». Кухня 13 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Есть лифт. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Условия: без детей, без животных. Оплата раз в месяц, без переплат. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
на две стороны
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2002
Этажей
14
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Условия аренды

Залог
80 000 ₽
Комиссия
50% месячной ставки
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 7 тыс. ₽ в месяц
Дети
нельзя
Животные
нельзя

Честная цена

Ниже рынка, −17% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • −3% косметический ремонт

Сравнили с 15 похожими объектами в аренде в радиусе 1,4 км. Диапазон 91 тыс. ₽ – 102 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

+2,6% с 12 сентября

77 тыс.78 тыс.79 тыс.80 тыс.13 сент.25 сент.17 окт.
13 сент.78 тыс.
25 сент.77 тыс.
17 окт.80 тыс.
  • 16 октября 2026 г.80 000 ₽+3,9%
  • 24 сентября 2026 г.77 000 ₽−1,3%
  • 12 сентября 2026 г.78 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Рядом строится ЖК «Липовая аллея»

    1190 м, сдача 2 кв. 2027. Возможен шум стройки и рост трафика.

  • Промзона Очаково в 0.9 км

    Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.

Паспорт района

Общая оценка 8,6 из 10, до центра 11,7 км

Транспорт6,7

Аминьевская, 15 мин пешком

Школы9,6

4 школы в километре

Магазины и сервисы9,5

5 магазинов и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Сквер Ветеранов, 2 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология6,9

Промзона Очаково в 0.9 км

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1077, рейтинг 80 из 100

6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Аминьевская15 мин
  • Очаково I19 мин
  • Мичуринский проспект19 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 37,1 м²

93 000 ₽/мес.

По рынку

1-комн. квартира, 37,1 м², 4/7 этаж

Аминьевская12 мин

Мичуринский просп., 51

без комиссии, залог 93 тыс. ₽

СобственникПодтверждено 4 дня назад
1-комн. квартира, 34,4 м²

74 000 ₽/мес.

−6% к рынку

1-комн. квартира, 34,4 м², 5/17 этаж

Очаково I16 мин

Мичуринский просп., 61

без комиссии, без залога, КУ включены

Дом и ПравоПодтверждено 4 дня назад
1-комн. квартира, 33 м²
Цена снижена 4,3%

66 000 ₽/мес.

По рынку

1-комн. квартира, 33 м², 6/16 этаж

Аминьевская12 мин

ул. Нежинская, 79

без комиссии, без залога

СобственникПодтверждено 7 дней назад
1-комн. квартира, 33,7 м²
Цена снижена 2,5%

79 000 ₽/мес.

По рынку

1-комн. квартира, 33,7 м², 1/17 этаж

Проспект Вернадского4 мин

просп. Вернадского, 99

комиссия 50%, залог 79 тыс. ₽, КУ включены

Дом и ПравоОбновлено 18 дней назад
1-комн. квартира, 32,8 м²
Цена снижена 4,7%

61 000 ₽/мес.

−8% к рынку

1-комн. квартира, 32,8 м², 15/16 этаж

Юго-Западная20 мин

ул. Никулинская, 92

комиссия 50%, залог 61 тыс. ₽, КУ включены

Метр КвадратныйПодтверждено позавчера