К содержимому
ключ
1-комн. квартира, 34,9 м²
1/6
Фото на месте

74 000 ₽/мес.

−12% к рынкуоценка 84 тыс. ₽
+8% монолитно-кирпичный дом+4% дом после 2010 года−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 34,9 м², 11/16 этаж

Квартира у реки

ул. Покрышкина, 9

  • Юго-Западная20 мин пешком
  • Озёрная22 мин пешком
Фото сделаны на месте

1-комн. квартира, 34,9 м², 11/16 этаж

Квартира у реки

Москва, ул. Покрышкина, 9

  • Юго-Западная20 мин пешком
  • Озёрная22 мин пешком
Общая
34,9 м²
Жилая
18,4 м²
Кухня
16,8 м²
Этаж
11 из 16
Год постройки
2018
  • Актуальность подтверждена 6 дней назад
  • В продаже 12 дней
  • 468 просмотров
  • в избранном у 26

Описание

Сдаётся однокомнатная квартира 34,9 м² на 11 этаже 16-этажного монолитно-кирпичного дома 2018 года в 20 минутах пешком от метро «Юго-Западная». Кухня 16,8 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Потолки 3 м. Есть лифт, подземный паркинг, в подъезде консьерж. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Условия: можно с детьми, без животных. Договор аренды, можно оформить через Госуслуги. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
на две стороны
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Монолитно-кирпичный
Год постройки
2018
Этажей
16
Лифт
пассажирский
Парковка
подземная
Консьерж
есть

Условия аренды

Залог
без залога
Комиссия
без комиссии
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 6 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
нельзя

Честная цена

Ниже рынка, −12% к оценке

Что учли в оценке

  • +8% монолитно-кирпичный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% небольшая площадь
  • +4% потолки от 3 м
  • +2% большая кухня

Сравнили с 13 похожими объектами в аренде в радиусе 1,5 км. Диапазон 80 тыс. ₽ – 89 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 24 октября 2026 г.74 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Рядом строится ЖК «Сады Вернадского»

    630 м, сдача 1 кв. 2028. Возможен шум стройки и рост трафика.

  • Промзона Очаково в 2.3 км

    Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.

Паспорт района

Общая оценка 8,5 из 10, до центра 12,8 км

Транспорт4,6

Юго-Западная, 20 мин пешком

Школы8,3

3 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

7 магазинов и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Сквер Ветеранов, 6 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,0

Промзона Очаково в 2.3 км

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1170, рейтинг 65 из 100

10 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Юго-Западная20 мин
  • Озёрная22 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
2-комн., 68,9 м², 15 эт.этот дом142 тыс. ₽2 060 ₽в продаже30 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 32,8 м²
Цена снижена 4,7%

61 000 ₽/мес.

−8% к рынку

1-комн. квартира, 32,8 м², 15/16 этаж

Юго-Западная20 мин

ул. Никулинская, 92

комиссия 50%, залог 61 тыс. ₽, КУ включены

Метр КвадратныйПодтверждено позавчера
1-комн. квартира, 33,8 м²
Цена снижена 5,5%

69 000 ₽/мес.

+10% к рынку

1-комн. квартира, 33,8 м², 3/9 этаж

Юго-Западная13 мин

ул. Академика Анохина, 41

без комиссии, залог 69 тыс. ₽

СобственникОбновлено 17 дней назад
1-комн. квартира, 33,7 м²
Цена снижена 2,5%

79 000 ₽/мес.

По рынку

1-комн. квартира, 33,7 м², 1/17 этаж

Проспект Вернадского4 мин

просп. Вернадского, 99

комиссия 50%, залог 79 тыс. ₽, КУ включены

Дом и ПравоОбновлено 18 дней назад
1-комн. квартира, 32,1 м²

60 000 ₽/мес.

−9% к рынку

1-комн. квартира, 32,1 м², 4/5 этаж

Проспект Вернадского8 мин

ул. Лобачевского, 55с1

без комиссии, залог 60 тыс. ₽

Восточный ветерОбновлено 16 дней назад
1-комн. квартира, 34,4 м²

74 000 ₽/мес.

−6% к рынку

1-комн. квартира, 34,4 м², 5/17 этаж

Очаково I16 мин

Мичуринский просп., 61

без комиссии, без залога, КУ включены

Дом и ПравоПодтверждено 4 дня назад
1-комн. квартира, 33 м²
Цена снижена 4,3%

66 000 ₽/мес.

По рынку

1-комн. квартира, 33 м², 6/16 этаж

Аминьевская12 мин

ул. Нежинская, 79

без комиссии, без залога

СобственникПодтверждено 7 дней назад