К содержимому
ключ
1-комн. квартира, 32,8 м²
1/7
Фото на месте

61 000 ₽/мес.

−8% к рынкуоценка 66 тыс. ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 32,8 м², 15/16 этаж

ул. Никулинская, 92

  • Юго-Западная20 мин пешком
  • Проспект Вернадского22 мин пешком
Фото сделаны на месте

1-комн. квартира, 32,8 м², 15/16 этаж

Москва, ул. Никулинская, 92

  • Юго-Западная20 мин пешком
  • Проспект Вернадского22 мин пешком
Общая
32,8 м²
Жилая
17,2 м²
Кухня
7,2 м²
Этаж
15 из 16
Год постройки
1981
  • Актуальность подтверждена позавчера
  • В продаже 58 дней
  • 2 257 просмотров
  • в избранном у 59

Описание

Сдаётся однокомнатная квартира 32,8 м² на 15 этаже 16-этажного панельного дома 1981 года в 20 минутах пешком от метро «Юго-Западная». Кухня 7,2 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии П-55, работают лифты. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Условия: можно с детьми, без животных. Оплата раз в месяц, без переплат. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
во двор
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-55
Год постройки
1981
Этажей
16
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная
Капремонт
2025

Условия аренды

Залог
61 000 ₽
Комиссия
50% месячной ставки
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
включены в цену
Дети
можно
Животные
нельзя

Честная цена

Хорошая цена, −8% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • +5% евроремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 19 похожими объектами в аренде в радиусе 1,5 км. Диапазон 60 тыс. ₽ – 73 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−4,7% с 8 сентября

61 тыс.62 тыс.63 тыс.64 тыс.8 сент.29 окт.
8 сент.64 тыс.
29 окт.61 тыс.
  • 29 октября 2026 г.61 000 ₽−4,7%
  • 8 сентября 2026 г.64 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Рядом строится ЖК «Сады Вернадского»

    260 м, сдача 1 кв. 2028. Возможен шум стройки и рост трафика.

  • Промзона Очаково в 2.6 км

    Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.

  • Капремонт дома: 2025

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 7,7 из 10, до центра 12 км

Транспорт4,1

Юго-Западная, 20 мин пешком

Школы6,0

2 школы в километре

Магазины и сервисы6,7

2 магазина и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Парк «Дружба», 1 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,5

Промзона Очаково в 2.6 км

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1170, рейтинг 65 из 100

11 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Юго-Западная20 мин
  • Проспект Вернадского22 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 32,1 м²

60 000 ₽/мес.

−9% к рынку

1-комн. квартира, 32,1 м², 4/5 этаж

Проспект Вернадского8 мин

ул. Лобачевского, 55с1

без комиссии, залог 60 тыс. ₽

Восточный ветерОбновлено 16 дней назад
1-комн. квартира, 33,8 м²
Цена снижена 5,5%

69 000 ₽/мес.

+10% к рынку

1-комн. квартира, 33,8 м², 3/9 этаж

Юго-Западная13 мин

ул. Академика Анохина, 41

без комиссии, залог 69 тыс. ₽

СобственникОбновлено 17 дней назад
1-комн. квартира, 33 м²
Цена снижена 4,3%

66 000 ₽/мес.

По рынку

1-комн. квартира, 33 м², 6/16 этаж

Аминьевская12 мин

ул. Нежинская, 79

без комиссии, без залога

СобственникПодтверждено 7 дней назад
1-комн. квартира, 32,3 м²
Цена снижена 3%

65 000 ₽/мес.

−10% к рынку

1-комн. квартира, 32,3 м², 4/12 этаж

Воронцовская16 мин

ул. Новаторов, 5к2

без комиссии, залог 33 тыс. ₽, КУ включены

Восточный ветерОбновлено 29 дней назад
1-комн. квартира, 34,4 м²

74 000 ₽/мес.

−6% к рынку

1-комн. квартира, 34,4 м², 5/17 этаж

Очаково I16 мин

Мичуринский просп., 61

без комиссии, без залога, КУ включены

Дом и ПравоПодтверждено 4 дня назад
1-комн. квартира, 34,9 м²
Цена снижена 1,4%

70 000 ₽/мес.

−9% к рынку

1-комн. квартира, 34,9 м², 5/9 этаж

Калужская12 мин

ул. Обручева, 22

без комиссии, залог 70 тыс. ₽

Собственник проверенПодтверждено сегодня