К содержимому
ключ
1-комн. квартира, 33 м²
1/6

66 000 ₽/мес.

+6% к рынкуоценка 62 тыс. ₽
−10% панельный дом−3% косметический ремонт+3% небольшая площадь
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 33 м², 6/16 этаж

ул. Нежинская, 79

  • Аминьевская12 мин пешком

1-комн. квартира, 33 м², 6/16 этаж

Москва, ул. Нежинская, 79

  • Аминьевская12 мин пешком
Общая
33 м²
Жилая
18,2 м²
Кухня
8,4 м²
Этаж
6 из 16
Год постройки
1997
  • Актуальность подтверждена 7 дней назад
  • В продаже 60 дней
  • 1 921 просмотров
  • в избранном у 48

Описание

Сдаётся однокомнатная квартира 33 м² на 6 этаже 16-этажного панельного дома 1997 года в 12 минутах пешком от метро «Аминьевская». Кухня 8,4 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии П-3, работают лифты. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Условия: можно с детьми, без животных. Договор аренды, можно оформить через Госуслуги. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
во двор
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-3
Год постройки
1997
Этажей
16
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Условия аренды

Залог
без залога
Комиссия
без комиссии
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 6 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
нельзя

Честная цена

По рынку, +6% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −3% косметический ремонт
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 14 похожими объектами в аренде в радиусе 1,4 км. Диапазон 58 тыс. ₽ – 66 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−10,8% с 7 сентября

68 тыс.70 тыс.73 тыс.7 сент.7 окт.24 окт.
7 сент.74 тыс.
7 окт.71 тыс.
8 окт.69 тыс.
24 окт.66 тыс.
  • 24 октября 2026 г.66 000 ₽−4,3%
  • 8 октября 2026 г.69 000 ₽−2,8%
  • 7 октября 2026 г.71 000 ₽−4,1%
  • 7 сентября 2026 г.74 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Рядом строится ЖК «Липовая аллея»

    740 м, сдача 2 кв. 2027. Возможен шум стройки и рост трафика.

  • Промзона Очаково в 0.9 км

    Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.

Паспорт района

Общая оценка 8,6 из 10, до центра 12 км

Транспорт6,7

Аминьевская, 12 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

8 магазинов и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень8,8

Парк Победы, 8 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология6,3

Промзона Очаково в 0.9 км

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1407, рейтинг 47 из 100

1 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Аминьевская12 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 34,4 м²

74 000 ₽/мес.

−6% к рынку

1-комн. квартира, 34,4 м², 5/17 этаж

Очаково I16 мин

Мичуринский просп., 61

без комиссии, без залога, КУ включены

Дом и ПравоПодтверждено 4 дня назад
1-комн. квартира, 34,3 м²
Цена снижена 2,9%

66 000 ₽/мес.

По рынку

1-комн. квартира, 34,3 м², 4/14 этаж

Давыдково11 мин

Сколковское ш., 53

без комиссии, залог 33 тыс. ₽, КУ включены

Собственник проверенПодтверждено 5 дней назад
1-комн. квартира, 31,5 м²

56 000 ₽/мес.

По рынку

1-комн. квартира, 31,5 м², 2/5 этаж

Давыдково21 мин

ул. Говорова, 25к5

комиссия 50%, залог 56 тыс. ₽, КУ включены, можно с животными

Восточный ветерОбновлено 8 дней назад
1-комн. квартира, 32 м²

67 000 ₽/мес.

По рынку

1-комн. квартира, 32 м², 8/12 этаж

Рабочий Посёлок12 мин

ул. Говорова, 71к3

комиссия 50%, залог 67 тыс. ₽

Городские решенияОбновлено 9 дней назад
1-комн. квартира, 39,4 м²

75 000 ₽/мес.

+15% к рынку

1-комн. квартира, 39,4 м², 22/22 этаж

Рабочий Посёлок23 мин

ул. Говорова, 87

комиссия 50%, залог 75 тыс. ₽, можно с животными

Метр КвадратныйОбновлено 24 дня назад
1-комн. квартира, 37,8 м²
Цена снижена 5,3%

54 000 ₽/мес.

−19% к рынку

1-комн. квартира, 37,8 м², 1/16 этаж

Рабочий Посёлок11 мин

Сколковское ш., 67

без комиссии, залог 27 тыс. ₽

Собственник проверенОбновлено 28 дней назад