К содержимому
ключ
1-комн. квартира, 44,6 м²
1/6
Собственник проверенФото на месте

85 000 ₽/мес.

торг уместен

−17% к рынкуоценка 102 тыс. ₽
+5% монолитный дом+4% дом после 2010 года−10% без ремонта
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 44,6 м², 11/25 этаж

ул. Нежинская, 67

  • Аминьевская9 мин пешком
  • Матвеевское17 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРНФото сделаны на месте

1-комн. квартира, 44,6 м², 11/25 этаж

Москва, ул. Нежинская, 67

  • Аминьевская9 мин пешком
  • Матвеевское17 мин пешком
  • Мичуринский проспект17 мин пешком
Общая
44,6 м²
Жилая
22,4 м²
Кухня
13,3 м²
Этаж
11 из 25
Год постройки
2017
  • Продавец подтверждал актуальность 10 дней назад
  • В продаже 10 дней
  • 429 просмотров
  • в избранном у 17

Описание

Сдаётся однокомнатная квартира 44,6 м² на 11 этаже 25-этажного монолитного дома 2017 года в 9 минутах пешком от метро «Аминьевская». Кухня 13,3 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Работают лифты. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Условия: можно с детьми, без животных. Оплата раз в месяц, без переплат. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Без ремонта
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
2 лоджия
Окна
во двор
Мебель
нет
Техника
есть

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2017
Этажей
25
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Условия аренды

Залог
без залога
Комиссия
без комиссии
Предоплата
2 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 7 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
нельзя

Честная цена

Ниже рынка, −17% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • −10% без ремонта
  • +3% метро до 10 минут пешком

Сравнили с 14 похожими объектами в аренде в радиусе 1,4 км. Диапазон 96 тыс. ₽ – 107 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 27 октября 2026 г.85 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Рядом строится ЖК «Липовая аллея»

    820 м, сдача 2 кв. 2027. Возможен шум стройки и рост трафика.

  • Промзона Очаково в 1.7 км

    Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.

Паспорт района

Общая оценка 8,7 из 10, до центра 10,9 км

Транспорт8,1

Аминьевская, 9 мин пешком

Школы10,0

8 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

5 магазинов и 6 кафе в 600 м

Парки и зелень5,8

Лесопарк, 16 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,1

Промзона Очаково в 1.7 км

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1111, рейтинг 79 из 100

3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Аминьевская9 мин
  • Матвеевское17 мин
  • Мичуринский проспект17 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 37,1 м²

93 000 ₽/мес.

По рынку

1-комн. квартира, 37,1 м², 4/7 этаж

Аминьевская12 мин

Мичуринский просп., 51

без комиссии, залог 93 тыс. ₽

СобственникПодтверждено 4 дня назад
1-комн. квартира, 33 м²
Цена снижена 4,3%

66 000 ₽/мес.

По рынку

1-комн. квартира, 33 м², 6/16 этаж

Аминьевская12 мин

ул. Нежинская, 79

без комиссии, без залога

СобственникПодтверждено 7 дней назад
1-комн. квартира, 34,4 м²

74 000 ₽/мес.

−6% к рынку

1-комн. квартира, 34,4 м², 5/17 этаж

Очаково I16 мин

Мичуринский просп., 61

без комиссии, без залога, КУ включены

Дом и ПравоПодтверждено 4 дня назад
1-комн. квартира, 33,7 м²
Цена снижена 2,5%

79 000 ₽/мес.

По рынку

1-комн. квартира, 33,7 м², 1/17 этаж

Проспект Вернадского4 мин

просп. Вернадского, 99

комиссия 50%, залог 79 тыс. ₽, КУ включены

Дом и ПравоОбновлено 18 дней назад
1-комн. квартира, 34,3 м²
Цена снижена 2,9%

66 000 ₽/мес.

По рынку

1-комн. квартира, 34,3 м², 4/14 этаж

Давыдково11 мин

Сколковское ш., 53

без комиссии, залог 33 тыс. ₽, КУ включены

Собственник проверенПодтверждено 5 дней назад