К содержимому
ключ
1-комн. квартира, 35,1 м²
1/6
Документы проверены

85 000 ₽/мес.

торг уместен

−7% к рынкуоценка 91 тыс. ₽
+5% монолитный дом+4% дом после 2010 года+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 35,1 м², 6/20 этаж

Без вложений, заезжай и живи

Очаковское ш., 8к3

  • Аминьевская18 мин пешком
  • Очаково I21 мин пешком
Документы проверены

1-комн. квартира, 35,1 м², 6/20 этаж

Без вложений, заезжай и живи

Москва, Очаковское ш., 8к3

  • Аминьевская18 мин пешком
  • Очаково I21 мин пешком
Общая
35,1 м²
Жилая
19,7 м²
Кухня
10,5 м²
Этаж
6 из 20
Год постройки
2018
  • Актуальность подтверждена 4 дня назад
  • В продаже 15 дней
  • 1 305 просмотров
  • в избранном у 74

Описание

Сдаётся однокомнатная квартира 35,1 м² на 6 этаже 20-этажного монолитного дома 2018 года в 18 минутах пешком от метро «Аминьевская». Кухня 10,5 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Работают лифты, подземный паркинг. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Условия: можно с детьми, без животных. Оплата раз в месяц, без переплат. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
2 лоджия
Окна
во двор
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2018
Этажей
20
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
подземная

Условия аренды

Залог
без залога
Комиссия
50% месячной ставки
Предоплата
2 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 6 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
нельзя

Честная цена

Хорошая цена, −7% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • +5% евроремонт
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 13 похожими объектами в аренде в радиусе 1,4 км. Диапазон 86 тыс. ₽ – 95 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 22 октября 2026 г.85 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Рядом строится ЖК «Липовая аллея»

    1180 м, сдача 2 кв. 2027. Возможен шум стройки и рост трафика.

  • Промзона Очаково в 0.7 км

    Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.

Паспорт района

Общая оценка 7,5 из 10, до центра 12,4 км

Транспорт5,2

Аминьевская, 18 мин пешком

Школы9,2

4 школы в километре

Магазины и сервисы9,8

4 магазина и 6 кафе в 600 м

Парки и зелень5,5

Парк Победы, 14 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология5,3

Промзона Очаково в 0.7 км

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 957, рейтинг 47 из 100

2 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Аминьевская18 мин
  • Очаково I21 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 34,4 м²

74 000 ₽/мес.

−6% к рынку

1-комн. квартира, 34,4 м², 5/17 этаж

Очаково I16 мин

Мичуринский просп., 61

без комиссии, без залога, КУ включены

Дом и ПравоПодтверждено 4 дня назад
1-комн. квартира, 37,1 м²

93 000 ₽/мес.

По рынку

1-комн. квартира, 37,1 м², 4/7 этаж

Аминьевская12 мин

Мичуринский просп., 51

без комиссии, залог 93 тыс. ₽

СобственникПодтверждено 4 дня назад
1-комн. квартира, 33 м²
Цена снижена 4,3%

66 000 ₽/мес.

По рынку

1-комн. квартира, 33 м², 6/16 этаж

Аминьевская12 мин

ул. Нежинская, 79

без комиссии, без залога

СобственникПодтверждено 7 дней назад
1-комн. квартира, 34,3 м²
Цена снижена 2,9%

66 000 ₽/мес.

По рынку

1-комн. квартира, 34,3 м², 4/14 этаж

Давыдково11 мин

Сколковское ш., 53

без комиссии, залог 33 тыс. ₽, КУ включены

Собственник проверенПодтверждено 5 дней назад
1-комн. квартира, 42,6 м²
Цена снижена 3%

98 000 ₽/мес.

По рынку

1-комн. квартира, 42,6 м², 28/32 этаж

Давыдково22 мин

Сколковское ш., 81с1

комиссия 100%, залог 98 тыс. ₽, КУ включены, можно с животными

Лидер-РиелтиОбновлено в прошлом месяце
1-комн. квартира, 36,8 м²
Цена снижена 5,2%

92 000 ₽/мес.

−6% к рынку

1-комн. квартира, 36,8 м², 9/25 этаж

Давыдково10 мин

ул. Гришина, 47

без комиссии, залог 92 тыс. ₽

Опора недвижимостьПодтверждено 5 дней назад