К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 44,4 м²
1/7

19 600 000 ₽

441 441 ₽ за м²торг уместен

−8% к рынкуоценка 21,4 млн ₽
+8% монолитно-кирпичный дом+4% дом после 2010 года−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 44,4 м², 18/24 этаж

Без вложений, заезжай и живи

ул. Ремизова, 36с1

  • Нагорная13 мин пешком
  • Нагатинская17 мин пешком

2-комн. квартира, 44,4 м², 18/24 этаж

Без вложений, заезжай и живи

Москва, ул. Ремизова, 36с1

  • Нагорная13 мин пешком
  • Нагатинская17 мин пешком
  • Крымская19 мин пешком
Общая
44,4 м²
Жилая
27,3 м²
Кухня
10,6 м²
Этаж
18 из 24
Год постройки
2020
  • Продавец подтверждал актуальность 21 день назад
  • В продаже 65 дней
  • 2 526 просмотров
  • в избранном у 62

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 44,4 м² на 18 этаже 24-этажного монолитно-кирпичного дома 2020 года в 13 минутах пешком от метро «Нагорная». Комнаты изолированные, кухня 10,6 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Есть лифт, в подъезде консьерж. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 23 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитно-кирпичный
Год постройки
2020
Этажей
24
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная
Консьерж
есть

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
23 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:05:9815212:•••

Честная цена

Хорошая цена, −8% к оценке

Что учли в оценке

  • +8% монолитно-кирпичный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 20,3 млн ₽ – 22,4 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−6,3% с 1 сентября

19,5 млн20 млн20,5 млн21 млн1 сент.30 сент.3 нояб.
1 сент.20,9 млн
30 сент.20,3 млн
3 нояб.19,6 млн
  • 3 ноября 2026 г.19 600 000 ₽−3,3%
  • 30 сентября 2026 г.20 260 000 ₽−3,2%
  • 1 сентября 2026 г.20 920 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

231 708 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет218 267 ₽
  • Коммунальные платежи6 700 ₽
  • Резерв на ремонт5 600 ₽
  • Налог на имущество1 142 ₽

Кредит 15,7 млн ₽, переплата за весь срок 36,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,5 из 10, до центра 8,1 км

Транспорт7,3

Нагорная, 13 мин пешком

Школы10,0

8 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

9 магазинов и 11 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Сквер Мира, 5 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 348, рейтинг 67 из 100

3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Нагорная13 мин
  • Нагатинская17 мин
  • Крымская19 мин
  • Верхние Котлы24 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 43,1 м²
Цена снижена 1,9%

17 700 000 ₽

410 672 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 43,1 м², 5/5 этаж

Нагорная24 мин

Севастопольский просп., 87с2

Тихая гаваньОбновлено в прошлом месяце
2-комн. квартира, 50,4 м²
НовостройкаЦена снижена 2,3%

20 770 000 ₽

412 103 ₽ за м²
−6% к рынку

2-комн. квартира, 50,4 м², 3/28 этаж

Нагатинская15 мин

ЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11

От застройщикаПодтверждено 7 дней назад
2-комн. квартира, 50,4 м²
НовостройкаЦена снижена 5,1%

20 380 000 ₽

404 365 ₽ за м²
−5% к рынку

2-комн. квартира, 50,4 м², 2/28 этаж

Нагатинская15 мин

ЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11

От застройщикаОбновлено 28 дней назад
2-комн. квартира, 50,4 м²
Новостройка

20 790 000 ₽

412 500 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 50,4 м², 2/22 этаж

Нагатинская15 мин

ЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11

От застройщикаПодтверждено 7 дней назад
2-комн. квартира, 50,4 м²
НовостройкаЦена снижена 4,2%

21 810 000 ₽

432 738 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 50,4 м², 3/22 этаж

Нагатинская15 мин

ЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11

От застройщикаПодтверждено сегодня