К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 41,8 м²
1/6
Собственник проверенФото на месте

14 970 000 ₽

358 133 ₽ за м²торг уместен

−4% к рынкуоценка 15,7 млн ₽
−4% дом 1973–1995 годов+5% евроремонт−8% первый этаж
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 41,8 м², 1/7 этаж

б-р Дмитрия Донского, 7

  • Улица Старокачаловская9 мин пешком
  • Бульвар Дмитрия Донского9 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРНФото сделаны на месте

1-комн. квартира, 41,8 м², 1/7 этаж

Москва, б-р Дмитрия Донского, 7

  • Улица Старокачаловская9 мин пешком
  • Бульвар Дмитрия Донского9 мин пешком
Общая
41,8 м²
Жилая
22,9 м²
Кухня
15,2 м²
Этаж
1 из 7
Год постройки
1977
  • Актуальность подтверждена 4 дня назад
  • В продаже 26 дней
  • 1 519 просмотров
  • в избранном у 62

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 41,8 м² на 1 этаже 7-этажного кирпичного дома 1977 года в 9 минутах пешком от метро «Улица Старокачаловская». Кухня 15,2 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Есть лифт. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. 2 взрослых собственника, в собственности 24 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
1977
Этажей
7
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная
Капремонт
2017

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
24 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:08:1196834:•••

Честная цена

Хорошая цена, −4% к оценке

Что учли в оценке

  • −4% дом 1973–1995 годов
  • +5% евроремонт
  • −8% первый этаж
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +3% небольшая площадь
  • +2% большая кухня

Сравнили с 25 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,3 км. Диапазон 14,7 млн ₽ – 16,6 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 10 октября 2026 г.14 970 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

179 282 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет166 707 ₽
  • Коммунальные платежи6 500 ₽
  • Резерв на ремонт5 200 ₽
  • Налог на имущество875 ₽

Кредит 12 млн ₽, переплата за весь срок 28 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Капремонт дома: 2017

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 9,1 из 10, до центра 20,8 км

Транспорт8,1

Улица Старокачаловская, 9 мин пешком

Школы10,0

6 школ в километре

Магазины и сервисы6,4

1 магазин и 6 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Парк «Дружба», 7 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1718, рейтинг 70 из 100

6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Улица Старокачаловская9 мин
  • Бульвар Дмитрия Донского9 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 34 м²
Цена снижена 3,3%

11 900 000 ₽

350 000 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 34 м², 4/16 этаж

Улица Старокачаловская9 мин

ул. Грина, 61

СобственникОбновлено 13 дней назад
1-комн. квартира, 34,6 м²
Продвижение

15 520 000 ₽

448 554 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 34,6 м², 9/17 этаж

Бульвар Дмитрия Донского6 мин

б-р Дмитрия Донского, 74с1

Городские решенияПодтверждено сегодня
1-комн. квартира, 44,3 м²

16 330 000 ₽

368 623 ₽ за м²
+22% к рынку

1-комн. квартира, 44,3 м², 5/16 этаж

Бульвар Адмирала Ушакова6 мин

Южнобутовская ул., 47

Собственник проверенПодтверждено позавчера
1-комн. квартира, 45,9 м²
Цена снижена 3%

15 360 000 ₽

334 640 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 45,9 м², 7/9 этаж

Улица Горчакова3 мин

ул. Адмирала Лазарева, 56

Метр КвадратныйПодтверждено 4 дня назад
1-комн. квартира, 39,5 м²
НовостройкаЦена снижена 4,1%

14 100 000 ₽

356 962 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 39,5 м², 5/17 этаж

Улица Горчакова23 мин

ЖК «Новое Бутово», ул. Адмирала Лазарева, вл. 37

От застройщикаПодтверждено вчера
1-комн. квартира, 39,5 м²
Новостройка

13 660 000 ₽

345 822 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 39,5 м², 3/25 этаж

Улица Горчакова23 мин

ЖК «Новое Бутово», ул. Адмирала Лазарева, вл. 37

От застройщикаПодтверждено сегодня