К содержимому
ключ
Войти
4-комн. квартира, 104,9 м²
1/7

112 070 000 ₽

1 068 350 ₽ за м²

−11% к рынкуоценка 127 млн ₽
+5% монолитный дом+7% новый дом−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

4-комн. квартира, 104,9 м², 11/14 этаж

Зелёный район, рядом лес

Комсомольский просп., 57

  • Киевская10 мин пешком
  • Студенческая21 мин пешком

4-комн. квартира, 104,9 м², 11/14 этаж

Зелёный район, рядом лес

Москва, Комсомольский просп., 57

  • Киевская10 мин пешком
  • Студенческая21 мин пешком
  • Фрунзенская22 мин пешком
Общая
104,9 м²
Жилая
56,5 м²
Кухня
17 м²
Этаж
11 из 14
Год постройки
2022
  • Актуальность подтверждена 4 дня назад
  • В продаже 17 дней
  • 307 просмотров
  • в избранном у 17

Описание

Продаётся четырёхкомнатная квартира 104,9 м² на 11 этаже 14-этажного монолитного дома 2022 года в 10 минутах пешком от метро «Киевская». Все комнаты изолированные, кухня 17 м², раздельный санузел, балкон. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Есть лифт, подземный паркинг. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. 3 взрослых собственника, в собственности 17 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
4
Ремонт
Косметический
Санузел
2 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2022
Этажей
14
Лифт
пассажирский
Парковка
подземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
3
В собственности
17 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:08:6225673:•••

Честная цена

Ниже рынка, −11% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +7% новый дом
  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • −3% большая площадь
  • +2% большая кухня

Сравнили с 29 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 120 млн ₽ – 133 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 20 октября 2026 г.112 070 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

1 293 225 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет1 248 017 ₽
  • Коммунальные платежи12 500 ₽
  • Резерв на ремонт13 100 ₽
  • Налог на имущество19 608 ₽

Кредит 89,7 млн ₽, переплата за весь срок 210 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Паспорт района

Общая оценка 8,3 из 10, до центра 3,4 км

Транспорт8,3

Киевская, 10 мин пешком

Школы9,8

4 школы в километре

Магазины и сервисы6,2

4 магазина и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень8,9

Липовая аллея, 10 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,5

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 987, рейтинг 68 из 100

9 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Киевская10 мин
  • Студенческая21 мин
  • Фрунзенская22 мин
  • Смоленская23 мин

Похожие рядом

4-комн. квартира, 146,6 м²
Цена снижена 3,2%

136 030 000 ₽

927 899 ₽ за м²
По рынку

4-комн. квартира, 146,6 м², 4/9 этаж

Деловой центр1 мин

Кутузовский просп., 7с1

Дом и ПравоПодтверждено 6 дней назад