К содержимому
ключ
Войти
4-комн. квартира, 146,6 м²
1/7
Фото на месте

136 030 000 ₽

927 899 ₽ за м²

+2% к рынкуоценка 134 млн ₽
+5% евроремонт+6% метро в 5 минутах−3% большая площадь
Спросить помощника про эту квартиру

4-комн. квартира, 146,6 м², 4/9 этаж

Евроремонт 2025 года

Кутузовский просп., 7с1

  • Деловой центр1 мин пешком
  • Москва-Сити1 мин пешком
Фото сделаны на месте

4-комн. квартира, 146,6 м², 4/9 этаж

Евроремонт 2025 года

Москва, Кутузовский просп., 7с1

  • Деловой центр1 мин пешком
  • Москва-Сити1 мин пешком
  • Тестовская7 мин пешком
Общая
146,6 м²
Жилая
90,2 м²
Кухня
12,1 м²
Этаж
4 из 9
Год постройки
2003
  • Актуальность подтверждена 6 дней назад
  • В продаже 97 дней
  • 3 140 просмотров
  • в избранном у 54

Описание

Продаётся четырёхкомнатная квартира 146,6 м² на 4 этаже 9-этажного кирпичного дома 2003 года в 1 минутах пешком от метро «Деловой центр». Все комнаты изолированные, кухня 12,1 м², раздельный санузел, балкон. Окна на две стороны, много света в течение дня. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Работают лифты. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 12 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
4
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
2003
Этажей
9
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
12 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:06:3779008:•••

Честная цена

По рынку, +2% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% евроремонт
  • +6% метро в 5 минутах
  • −3% большая площадь

Сравнили с 16 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 118 млн ₽ – 149 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−3,2% с 31 июля

135 млн140 млн145 млн1 авг.7 сент.8 окт.21 окт.
1 авг.141 млн
7 сент.145 млн
8 окт.141 млн
21 окт.136 млн
  • 20 октября 2026 г.136 030 000 ₽−3,2%
  • 7 октября 2026 г.140 530 000 ₽−3,3%
  • 6 сентября 2026 г.145 310 000 ₽+3,4%
  • 31 июля 2026 г.140 570 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

1 573 345 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет1 514 837 ₽
  • Коммунальные платежи16 400 ₽
  • Резерв на ремонт18 300 ₽
  • Налог на имущество23 808 ₽

Кредит 109 млн ₽, переплата за весь срок 255 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,5 из 10, до центра 5,3 км

Транспорт10,0

Деловой центр, 1 мин пешком

Школы9,0

4 школы в километре

Магазины и сервисы1,7

0 магазинов и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень7,1

Бульвар, 12 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1602, рейтинг 60 из 100

6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Деловой центр1 мин
  • Москва-Сити1 мин
  • Тестовская7 мин
  • Кутузовская10 мин

Похожие рядом