К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 39,4 м²
1/7
Собственник проверен

15 280 000 ₽

387 817 ₽ за м²

+4% к рынкуоценка 14,8 млн ₽
+5% монолитный дом+4% дом после 2010 года+12% дизайнерский ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 39,4 м², 14/20 этаж

В пешей доступности от метро

Зеленоград, Центральный просп., 77к4

Собственник проверен по ЕГРН

1-комн. квартира, 39,4 м², 14/20 этаж

В пешей доступности от метро

Москва, Зеленоград, Центральный просп., 77к4

    Общая
    39,4 м²
    Жилая
    23,8 м²
    Кухня
    12,2 м²
    Этаж
    14 из 20
    Год постройки
    2019
    • Продавец подтверждал актуальность 8 дней назад
    • В продаже 47 дней
    • 1 677 просмотров
    • в избранном у 61

    Описание

    Продаётся однокомнатная квартира 39,4 м² на 14 этаже 20-этажного монолитного дома 2019 года в 25 минутах пешком от метро «Крюково». Кухня 12,2 м², раздельный санузел, балкон. Окна на две стороны, много света в течение дня. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Потолки 3 м. Работают лифты. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. 3 взрослых собственника, в собственности 25 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

    О квартире

    Тип жилья
    Вторичка
    Комнат
    1
    Ремонт
    Дизайнерский
    Санузел
    1 раздельный
    Балкон или лоджия
    1 балкон
    Окна
    на две стороны

    О доме

    Тип дома
    Монолитный
    Год постройки
    2019
    Этажей
    20
    Лифт
    пассажирский и грузовой
    Парковка
    наземная

    Юридическая сводка

    По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

    Собственников
    3
    В собственности
    25 лет
    Обременения
    нет
    Прописаны дети
    нет
    Тип сделки
    свободная продажа
    Ипотека
    возможна
    Кадастровый номер
    77:09:8610238:•••

    Честная цена

    По рынку, +4% к оценке

    Что учли в оценке

    • +5% монолитный дом
    • +4% дом после 2010 года
    • +12% дизайнерский ремонт
    • +2% высокий этаж
    • −4% метро дальше 20 минут
    • +3% небольшая площадь
    • +4% потолки от 3 м

    Сравнили с 26 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 14 млн ₽ – 15,5 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

    История цены

    +1% с 19 сентября

    15,2 млн15,2 млн15,3 млн19 сент.25 окт.
    19 сент.15,1 млн
    25 окт.15,3 млн
    • 25 октября 2026 г.15 280 000 ₽+1%
    • 19 сентября 2026 г.15 130 000 ₽публикация

    Сколько будет стоить жить здесь

    Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

    Программа

    182 151 ₽

    в месяц

    • Ипотека, 16,01% на 20 лет170 159 ₽
    • Коммунальные платежи6 200 ₽
    • Резерв на ремонт4 900 ₽
    • Налог на имущество892 ₽

    Кредит 12,2 млн ₽, переплата за весь срок 28,6 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

    Паспорт района

    Общая оценка 6,9 из 10, до центра 38 км

    Транспорт2,5

    Метро далеко

    Школы0,0

    0 школ в километре

    Магазины и сервисы10,0

    6 магазинов и 5 кафе в 600 м

    Парки и зелень10,0

    Парк «Дружба», 5 мин

    Тишина9,0

    Крупных магистралей рядом нет

    Экология10,0

    Промзон поблизости нет

    Похожие рядом

    1-комн. квартира, 42,5 м²
    Цена снижена 3,9%

    13 780 000 ₽

    324 235 ₽ за м²
    −5% к рынку

    1-комн. квартира, 42,5 м², 12/20 этаж

    Малино14 мин

    Зеленоград, Савёлкинский пр., 62

    Восточный ветерОбновлено 26 дней назад
    1-комн. квартира, 45,4 м²
    Цена снижена 4,2%

    11 780 000 ₽

    259 471 ₽ за м²
    −9% к рынку

    1-комн. квартира, 45,4 м², 13/20 этаж

    Малино20 мин

    Зеленоград, Савёлкинский пр., 113к5

    Собственник проверенОбновлено 16 дней назад