К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 42,5 м²
1/7
Фото на месте

13 780 000 ₽

324 235 ₽ за м²торг уместен

−5% к рынкуоценка 14,5 млн ₽
+8% монолитно-кирпичный дом+7% новый дом+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 42,5 м², 12/20 этаж

Зеленоград, Савёлкинский пр., 62

Фото сделаны на месте

1-комн. квартира, 42,5 м², 12/20 этаж

Москва, Зеленоград, Савёлкинский пр., 62

    Общая
    42,5 м²
    Жилая
    24,9 м²
    Кухня
    13 м²
    Этаж
    12 из 20
    Год постройки
    2023
    • Продавец подтверждал актуальность 26 дней назад
    • В продаже 62 дня
    • 974 просмотров
    • в избранном у 21

    Описание

    Продаётся однокомнатная квартира 42,5 м² на 12 этаже 20-этажного монолитно-кирпичного дома 2023 года в 14 минутах на транспорте от метро «Малино». Кухня 13 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Работают лифты, в подъезде консьерж. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 1 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

    О квартире

    Тип жилья
    Вторичка
    Комнат
    1
    Ремонт
    Евроремонт
    Санузел
    1 совмещённый
    Балкон или лоджия
    1 балкон, 1 лоджия
    Окна
    на две стороны

    О доме

    Тип дома
    Монолитно-кирпичный
    Год постройки
    2023
    Этажей
    20
    Лифт
    пассажирский и грузовой
    Парковка
    наземная
    Консьерж
    есть

    Юридическая сводка

    По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

    Собственников
    1
    В собственности
    1 лет
    Обременения
    нет
    Прописаны дети
    нет
    Тип сделки
    свободная продажа
    Ипотека
    возможна
    Кадастровый номер
    77:07:3769826:•••

    Честная цена

    Хорошая цена, −5% к оценке

    Что учли в оценке

    • +8% монолитно-кирпичный дом
    • +7% новый дом
    • +5% евроремонт
    • +2% высокий этаж
    • −7% до метро на транспорте

    Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 13,8 млн ₽ – 15,3 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

    История цены

    −6% с 5 сентября

    14 млн14,5 млн5 сент.28 сент.24 окт.
    5 сент.14,7 млн
    28 сент.14,3 млн
    24 окт.13,8 млн
    • 24 октября 2026 г.13 780 000 ₽−3,9%
    • 28 сентября 2026 г.14 340 000 ₽−2,2%
    • 5 сентября 2026 г.14 660 000 ₽публикация

    Сколько будет стоить жить здесь

    Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

    Программа

    166 055 ₽

    в месяц

    • Ипотека, 16,01% на 20 лет153 455 ₽
    • Коммунальные платежи6 500 ₽
    • Резерв на ремонт5 300 ₽
    • Налог на имущество800 ₽

    Кредит 11 млн ₽, переплата за весь срок 25,8 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

    Паспорт района

    Общая оценка 7,0 из 10, до центра 36,2 км

    Транспорт2,6

    Метро далеко

    Школы10,0

    4 школы в километре

    Магазины и сервисы10,0

    5 магазинов и 4 кафе в 600 м

    Парки и зелень2,5

    Сквер у пруда, 20 мин

    Тишина9,0

    Крупных магистралей рядом нет

    Экология8,0

    Промзон поблизости нет

    Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 353, рейтинг 89 из 100

    2 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

    Похожие рядом

    1-комн. квартира, 34 м²

    10 850 000 ₽

    319 117 ₽ за м²
    По рынку

    1-комн. квартира, 34 м², 12/14 этаж

    Малино15 мин

    Зеленоград, Центральный просп., 37с3

    Собственник проверенОбновлено 11 дней назад
    1-комн. квартира, 45,4 м²
    Цена снижена 4,2%

    11 780 000 ₽

    259 471 ₽ за м²
    −9% к рынку

    1-комн. квартира, 45,4 м², 13/20 этаж

    Малино20 мин

    Зеленоград, Савёлкинский пр., 113к5

    Собственник проверенОбновлено 16 дней назад
    1-комн. квартира, 38,9 м²
    Цена снижена 4,3%

    10 850 000 ₽

    278 920 ₽ за м²
    −4% к рынку

    1-комн. квартира, 38,9 м², 11/14 этаж

    Малино19 мин

    Зеленоград, Савёлкинский пр., 41к2

    Собственник проверенПодтверждено 3 дня назад