К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 53,9 м²
1/6
Фото на месте

37 780 000 ₽

700 927 ₽ за м²торг уместен

−10% к рынкуоценка 41,8 млн ₽
+5% монолитный дом−10% без ремонта
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 53,9 м², 5/17 этаж

Таганская ул., 83

  • Таганская12 мин пешком
  • Крестьянская застава13 мин пешком
Фото сделаны на месте

2-комн. квартира, 53,9 м², 5/17 этаж

Москва, Таганская ул., 83

  • Таганская12 мин пешком
  • Крестьянская застава13 мин пешком
  • Марксистская14 мин пешком
Общая
53,9 м²
Жилая
28,1 м²
Кухня
12,6 м²
Этаж
5 из 17
Год постройки
2004
  • Актуальность подтверждена позавчера
  • В продаже 2 дня
  • 197 просмотров
  • в избранном у 8

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 53,9 м² на 5 этаже 17-этажного монолитного дома 2004 года в 12 минутах пешком от метро «Таганская». Комнаты изолированные, кухня 12,6 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Работают лифты, подземный паркинг. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 22 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Без ремонта
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2004
Этажей
17
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
подземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
22 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:07:5237082:•••

Честная цена

Хорошая цена, −10% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • −10% без ремонта

Сравнили с 21 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 38,5 млн ₽ – 45,1 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 3 ноября 2026 г.37 780 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

438 328 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет420 720 ₽
  • Коммунальные платежи7 600 ₽
  • Резерв на ремонт6 700 ₽
  • Налог на имущество3 308 ₽

Кредит 30,2 млн ₽, переплата за весь срок 70,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,1 из 10, до центра 3,1 км

Транспорт7,7

Таганская, 12 мин пешком

Школы10,0

7 школ в километре

Магазины и сервисы6,7

3 магазина и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень6,5

Парк «Дружба», 12 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология7,9

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1149, рейтинг 85 из 100

8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Таганская12 мин
  • Крестьянская застава13 мин
  • Марксистская14 мин
  • Пролетарская15 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 60,5 м²
Цена снижена 5,2%

37 940 000 ₽

627 107 ₽ за м²
−12% к рынку

2-комн. квартира, 60,5 м², 2/12 этаж

Курская12 мин

Большая Коммунистическая ул., 81

Новый адресПодтверждено 7 дней назад
2-комн. квартира, 43,7 м²
Цена снижена 2,6%

41 660 000 ₽

953 318 ₽ за м²
+19% к рынку

2-комн. квартира, 43,7 м², 1/5 этаж

Третьяковская4 мин

ул. Большая Ордынка, 55

Собственник проверенПодтверждено сегодня
2-комн. квартира, 50,4 м²
Новостройка

41 820 000 ₽

829 761 ₽ за м²
−5% к рынку

2-комн. квартира, 50,4 м², 2/12 этаж

Тульская12 мин

ЖК «Медная горка», Варшавское ш., вл. 51

От застройщикаПодтверждено 4 дня назад
2-комн. квартира, 50,4 м²
Новостройка

43 450 000 ₽

862 103 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 50,4 м², 4/12 этаж

Тульская12 мин

ЖК «Медная горка», Варшавское ш., вл. 51

От застройщикаОбновлено 20 дней назад
2-комн. квартира, 50,4 м²
Новостройка

43 400 000 ₽

861 111 ₽ за м²
−4% к рынку

2-комн. квартира, 50,4 м², 5/12 этаж

Тульская12 мин

ЖК «Медная горка», Варшавское ш., вл. 51

От застройщикаОбновлено в прошлом месяце