7 650 000 ₽
344 594 ₽ за м²
Студия, 22,2 м², 8/17 этаж
Квартира у реки
ул. Бачуринская, 117с1
- Коммунарка12 мин пешком
- Ольховая21 мин пешком
Студия, 22,2 м², 8/17 этаж
Квартира у реки
Москва, ул. Бачуринская, 117с1
- Коммунарка12 мин пешком
- Ольховая21 мин пешком
- Новомосковская22 мин пешком
- Общая
- 22,2 м²
- Этаж
- 8 из 17
- Год постройки
- 2001
- Потолки
- 3 м
- Продавец подтверждал актуальность 19 дней назад
- В продаже 31 день
- 2 588 просмотров
- в избранном у 128
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- Студия
- Ремонт
- Без ремонта
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- нет
- Окна
- на улицу
О доме
- Тип дома
- Монолитный
- Год постройки
- 2001
- Этажей
- 17
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 1
- В собственности
- 8 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:07:7329632:•••
Честная цена
Хорошая цена, −7% к оценке
Что учли в оценке
- +5% монолитный дом
- −10% без ремонта
- +8% компактная площадь
- +4% потолки от 3 м
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,5 км. Диапазон 7,8 млн ₽ – 8,7 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
Цена не менялась
- 5 октября 2026 г.7 650 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
93 041 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет85 191 ₽
- Коммунальные платежи4 600 ₽
- Резерв на ремонт2 800 ₽
- Налог на имущество450 ₽
Кредит 6,1 млн ₽, переплата за весь срок 14,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Рядом строится ЖК «Новые горизонты»
470 м, сдача 2 кв. 2027. Возможен шум стройки и рост трафика.
Паспорт района
Общая оценка 8,5 из 10, до центра 21,9 км
Коммунарка, 12 мин пешком
6 школ в километре
3 магазина и 4 кафе в 600 м
Детский парк, 8 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 640, рейтинг 51 из 100
6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Коммунарка12 мин
- Ольховая21 мин
- Новомосковская22 мин
- Новомосковская (Коммунарка)23 мин
Похожие рядом
8 920 000 ₽
Студия, 23,2 м², 5/25 этаж
Новомосковская18 минЖК «Новые горизонты», Николо-Хованская ул., вл. 15
9 240 000 ₽
Студия, 22,4 м², 2/25 этаж
Новомосковская18 минЖК «Новые горизонты», Николо-Хованская ул., вл. 15
8 290 000 ₽
Студия, 23,4 м², 4/9 этаж
Коммунарка21 минул. Александры Монаховой, 62
9 180 000 ₽
Студия, 23,2 м², 3/17 этаж
Новомосковская18 минЖК «Новые горизонты», Николо-Хованская ул., вл. 15
7 900 000 ₽
Студия, 23,6 м², 1/14 этаж
Коммунарка7 минНиколо-Хованская ул., 90
9 430 000 ₽
Студия, 23,2 м², 2/25 этаж
Новомосковская18 минЖК «Новые горизонты», Николо-Хованская ул., вл. 15
8 970 000 ₽
Студия, 24,4 м², 8/12 этаж
Новомосковская3 минКалужское ш., 103к1
8 380 000 ₽
Студия, 22,4 м², 2/25 этаж
Улица Горчакова23 минЖК «Новое Бутово», ул. Адмирала Лазарева, вл. 37