К содержимому
ключ
Войти
4-комн. квартира, 121,3 м²
1/8
Фото на месте

39 190 000 ₽

323 083 ₽ за м²

По рынкуоценка 39,3 млн ₽
+5% монолитный дом+7% новый дом−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

4-комн. квартира, 121,3 м², 6/32 этаж

1-й мкр., 54к2

Фото сделаны на месте

4-комн. квартира, 121,3 м², 6/32 этаж

Москва, 1-й мкр., 54к2

    Общая
    121,3 м²
    Жилая
    74,6 м²
    Кухня
    13,6 м²
    Этаж
    6 из 32
    Год постройки
    2023
    • Актуальность подтверждена 4 дня назад
    • В продаже 40 дней
    • 444 просмотров
    • в избранном у 18

    Описание

    Продаётся четырёхкомнатная квартира 121,3 м² на 6 этаже 32-этажного монолитного дома 2023 года в 19 минутах на транспорте от метро «Аэропорт Внуково». Все комнаты изолированные, кухня 13,6 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Есть лифт. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. 2 взрослых собственника, в собственности 17 лет, без обременений. Свободная продажа, только наличный расчёт. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

    О квартире

    Тип жилья
    Вторичка
    Комнат
    4
    Ремонт
    Косметический
    Санузел
    2 раздельный
    Балкон или лоджия
    2 лоджия
    Окна
    во двор

    О доме

    Тип дома
    Монолитный
    Год постройки
    2023
    Этажей
    32
    Лифт
    пассажирский
    Парковка
    наземная

    Юридическая сводка

    По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

    Собственников
    2
    В собственности
    17 лет
    Обременения
    нет
    Прописаны дети
    нет
    Тип сделки
    свободная продажа
    Ипотека
    только наличный расчёт
    Кадастровый номер
    77:09:9546668:•••

    Честная цена

    По рынку, на уровне оценки

    Что учли в оценке

    • +5% монолитный дом
    • +7% новый дом
    • −3% косметический ремонт
    • −7% до метро на транспорте
    • −3% большая площадь

    Сравнили с 34 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 37 млн ₽ – 41,7 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

    История цены

    Цена не менялась

    • 26 сентября 2026 г.39 190 000 ₽публикация

    Сколько будет стоить жить здесь

    Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

    Программа

    469 047 ₽

    в месяц

    • Ипотека, 16,01% на 20 лет436 422 ₽
    • Коммунальные платежи14 000 ₽
    • Резерв на ремонт15 200 ₽
    • Налог на имущество3 425 ₽

    Кредит 31,4 млн ₽, переплата за весь срок 73,4 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

    Паспорт района

    Общая оценка 8,5 из 10, до центра 24,4 км

    Транспорт2,1

    Метро далеко

    Школы10,0

    6 школ в километре

    Магазины и сервисы10,0

    7 магазинов и 4 кафе в 600 м

    Парки и зелень8,9

    Липовая аллея, 7 мин

    Тишина10,0

    Крупных магистралей рядом нет

    Экология10,0

    Промзон поблизости нет

    Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 228, рейтинг 83 из 100

    7 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

    Сделки и объявления в этом доме и рядом

    Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

    КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
    2-комн., 71,4 м², 16 эт.25,7 млн ₽360 084 ₽в продаже28 дн.

    Похожие рядом