К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 59,2 м²
1/7

60 490 000 ₽

1 021 790 ₽ за м²торг уместен

+18% к рынкуоценка 51,4 млн ₽
−8% дом 1958–1972 годов+12% дизайнерский ремонт−8% первый этаж
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 59,2 м², 1/5 этаж

В пешей доступности от метро

Краснопресненская наб., 60с1

  • Улица 1905 года9 мин пешком
  • Краснопресненская15 мин пешком

3-комн. квартира, 59,2 м², 1/5 этаж

В пешей доступности от метро

Москва, Краснопресненская наб., 60с1

  • Улица 1905 года9 мин пешком
  • Краснопресненская15 мин пешком
  • Баррикадная17 мин пешком
Общая
59,2 м²
Жилая
33,1 м²
Кухня
6 м²
Этаж
1 из 5
Год постройки
1966
  • Актуальность подтверждена позавчера
  • В продаже 36 дней
  • 466 просмотров
  • в избранном у 31

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 59,2 м² на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома 1966 года в 9 минутах пешком от метро «Улица 1905 года». Все комнаты изолированные, кухня 6 м², совмещённый санузел, балкон. Окна на две стороны, много света в течение дня. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 11 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
1966
Этажей
5
Лифт
нет
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
11 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:01:5449512:•••

Честная цена

Выше рынка, +18% к оценке

Что учли в оценке

  • −8% дом 1958–1972 годов
  • +12% дизайнерский ремонт
  • −8% первый этаж
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • −3% маленькая кухня

Сравнили с 20 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 46,9 млн ₽ – 56 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 1 октября 2026 г.60 490 000 ₽публикация

Эту квартиру продают ещё 1 продавец

Мы склеили объявления одного объекта: сравните цены и условия, выберите удобного продавца.

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

694 411 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет673 620 ₽
  • Коммунальные платежи8 100 ₽
  • Резерв на ремонт7 400 ₽
  • Налог на имущество5 292 ₽

Кредит 48,4 млн ₽, переплата за весь срок 113 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,9 из 10, до центра 3,5 км

Транспорт8,1

Улица 1905 года, 9 мин пешком

Школы8,6

3 школы в километре

Магазины и сервисы9,2

5 магазинов и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Парк Победы, 9 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,5

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1003, рейтинг 94 из 100

8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Улица 1905 года9 мин
  • Краснопресненская15 мин
  • Баррикадная17 мин
  • Белорусская20 мин

Похожие рядом

3-комн. квартира, 95,9 м²
Цена снижена 2,6%

48 620 000 ₽

506 986 ₽ за м²
−8% к рынку

3-комн. квартира, 95,9 м², 16/22 этаж

Белорусская16 мин

Ленинградский просп., 92с2

СобственникПодтверждено 6 дней назад
3-комн. квартира, 73,7 м²
Новостройка, сданЦена снижена 5%

65 150 000 ₽

883 989 ₽ за м²
−7% к рынку

3-комн. квартира, 73,7 м², 2/40 этаж

ЦСКА7 мин

ЖК «Лётное поле», ул. Куусинена, вл. 5

От застройщикаОбновлено 26 дней назад
3-комн. квартира, 73,7 м²
Новостройка, сданЦена снижена 4,7%

73 670 000 ₽

999 592 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 73,7 м², 5/40 этаж

ЦСКА7 мин

ЖК «Лётное поле», ул. Куусинена, вл. 5

От застройщикаОбновлено в прошлом месяце
3-комн. квартира, 76,4 м²
ПродвижениеНовостройка, сдан

73 760 000 ₽

965 445 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 76,4 м², 10/33 этаж

ЦСКА7 мин

ЖК «Лётное поле», ул. Куусинена, вл. 5

От застройщикаПодтверждено 3 дня назад
3-комн. квартира, 87,3 м²
Цена снижена 4,6%

56 150 000 ₽

643 184 ₽ за м²
−5% к рынку

3-комн. квартира, 87,3 м², 17/25 этаж

Марьина Роща9 мин

ул. Сущёвский Вал, 39с3

Опора недвижимостьОбновлено 18 дней назад