60 250 000 ₽
1 017 736 ₽ за м²торг уместен
3-комн. квартира, 59,2 м², 1/5 этаж
Краснопресненская наб., 60с1
- Улица 1905 года9 мин пешком
- Краснопресненская15 мин пешком
3-комн. квартира, 59,2 м², 1/5 этаж
Москва, Краснопресненская наб., 60с1
- Улица 1905 года9 мин пешком
- Краснопресненская15 мин пешком
- Баррикадная17 мин пешком
- Общая
- 59,2 м²
- Жилая
- 33,1 м²
- Кухня
- 6 м²
- Этаж
- 1 из 5
- Год постройки
- 1966
- Актуальность подтверждена позавчера
- В продаже 35 дней
- 718 просмотров
- в избранном у 34
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 3
- Ремонт
- Дизайнерский
- Санузел
- 1 совмещённый
- Балкон или лоджия
- 1 балкон
- Окна
- на две стороны
О доме
- Тип дома
- Кирпичный
- Год постройки
- 1966
- Этажей
- 5
- Лифт
- нет
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 1
- В собственности
- 11 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:01:5449512:•••
Честная цена
Выше рынка, +13% к оценке
Что учли в оценке
- −8% дом 1958–1972 годов
- +12% дизайнерский ремонт
- −8% первый этаж
- +3% метро до 10 минут пешком
- −3% маленькая кухня
Сравнили с 21 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 48,7 млн ₽ – 57,7 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем
История цены
−8,6% с 2 октября
| 2 окт. | 65,9 млн |
| 19 окт. | 63,8 млн |
| 27 окт. | 60,3 млн |
- 27 октября 2026 г.60 250 000 ₽−5,5%
- 19 октября 2026 г.63 790 000 ₽−3,2%
- 2 октября 2026 г.65 910 000 ₽публикация
Эту квартиру продают ещё 1 продавец
Мы склеили объявления одного объекта: сравните цены и условия, выберите удобного продавца.
- Софья Попова собственник60 490 000 ₽+240 тыс. ₽
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
691 722 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет670 947 ₽
- Коммунальные платежи8 100 ₽
- Резерв на ремонт7 400 ₽
- Налог на имущество5 275 ₽
Кредит 48,2 млн ₽, переплата за весь срок 113 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Паспорт района
Общая оценка 8,9 из 10, до центра 3,5 км
Улица 1905 года, 9 мин пешком
3 школы в километре
5 магазинов и 1 кафе в 600 м
Парк Победы, 9 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1003, рейтинг 94 из 100
8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Улица 1905 года9 мин
- Краснопресненская15 мин
- Баррикадная17 мин
- Белорусская20 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 3-комн., 59,2 м², 1 эт.этот дом | 60,5 млн ₽ | 1 021 790 ₽ | в продаже | 36 дн. |
Похожие рядом
60 490 000 ₽
3-комн. квартира, 59,2 м², 1/5 этаж
Улица 1905 года9 минКраснопресненская наб., 60с1
48 620 000 ₽
3-комн. квартира, 95,9 м², 16/22 этаж
Белорусская16 минЛенинградский просп., 92с2
49 210 000 ₽
3-комн. квартира, 71,3 м², 10/16 этаж
ЦСКА12 минПехотная ул., 88
65 150 000 ₽
3-комн. квартира, 73,7 м², 2/40 этаж
ЦСКА7 минЖК «Лётное поле», ул. Куусинена, вл. 5
73 670 000 ₽
3-комн. квартира, 73,7 м², 5/40 этаж
ЦСКА7 минЖК «Лётное поле», ул. Куусинена, вл. 5
73 760 000 ₽
3-комн. квартира, 76,4 м², 10/33 этаж
ЦСКА7 минЖК «Лётное поле», ул. Куусинена, вл. 5
73 560 000 ₽
3-комн. квартира, 65,1 м², 12/24 этаж
Деловой центр2 минБережковская наб., 23к4
56 150 000 ₽
3-комн. квартира, 87,3 м², 17/25 этаж
Марьина Роща9 минул. Сущёвский Вал, 39с3