17 510 000 ₽
577 887 ₽ за м²
Студия, 30,3 м², 1/14 этаж
Квартира для семьи у школы
ул. Ярцевская, 81с1
- Кунцевская9 мин пешком
Студия, 30,3 м², 1/14 этаж
Квартира для семьи у школы
Москва, ул. Ярцевская, 81с1
- Кунцевская9 мин пешком
- Общая
- 30,3 м²
- Этаж
- 1 из 14
- Год постройки
- 2001
- Потолки
- 2,65 м
- Продавец подтверждал актуальность 20 дней назад
- В продаже 88 дней
- 1 554 просмотров
- в избранном у 24
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- Студия
- Ремонт
- Дизайнерский
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 балкон
- Окна
- на две стороны
О доме
- Тип дома
- Кирпичный
- Год постройки
- 2001
- Этажей
- 14
- Лифт
- пассажирский
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 2
- В собственности
- 13 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:01:4476644:•••
Честная цена
По рынку, +2% к оценке
Что учли в оценке
- +12% дизайнерский ремонт
- −8% первый этаж
- +3% метро до 10 минут пешком
- +3% небольшая площадь
Сравнили с 19 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 16,2 млн ₽ – 18,1 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем
История цены
−0,6% с 9 августа
| 9 авг. | 17,6 млн |
| 14 авг. | 18,2 млн |
| 12 окт. | 17,5 млн |
- 12 октября 2026 г.17 510 000 ₽−3,6%
- 14 августа 2026 г.18 170 000 ₽+3,2%
- 9 августа 2026 г.17 610 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
205 217 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет194 992 ₽
- Коммунальные платежи5 400 ₽
- Резерв на ремонт3 800 ₽
- Налог на имущество1 025 ₽
Кредит 14 млн ₽, переплата за весь срок 32,8 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Паспорт района
Общая оценка 8,4 из 10, до центра 11,2 км
Кунцевская, 9 мин пешком
3 школы в километре
3 магазина и 3 кафе в 600 м
Липовая аллея, 4 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 385, рейтинг 59 из 100
7 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Кунцевская9 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 3-комн., 57,1 м², 3 эт. | 28,6 млн ₽ | 500 875 ₽ | в продаже | 9 дн. |
Похожие рядом
17 380 000 ₽
Студия, 26,5 м², 6/25 этаж
Кунцевская3 минРублёвское ш., 39
13 980 000 ₽
Студия, 22,4 м², 2/12 этаж
Рабочий Посёлок15 минМолодогвардейская ул., 36
16 670 000 ₽
Студия, 31,4 м², 4/7 этаж
Славянский бульвар16 минСлавянский б-р, 113с2
15 190 000 ₽
Студия, 31 м², 9/9 этаж
Аминьевская12 минОчаковское ш., 109
15 460 000 ₽
Студия, 23,2 м², 3/5 этаж
Багратионовская17 минНовозаводская ул., 48к3
13 720 000 ₽
Студия, 25,6 м², 8/22 этаж
Аминьевская5 минЖК «Липовая аллея», ул. Нежинская, вл. 31
19 910 000 ₽
Студия, 21,6 м², 4/33 этаж
Звенигородская19 минЖК «Мосты», ул. Олеко Дундича, вл. 16
14 260 000 ₽
Студия, 25,6 м², 2/22 этаж
Аминьевская5 минЖК «Липовая аллея», ул. Нежинская, вл. 31