15 460 000 ₽
666 379 ₽ за м²
Студия, 23,2 м², 3/5 этаж
Новозаводская ул., 48к3
- Багратионовская17 мин пешком
- Фили23 мин пешком
Студия, 23,2 м², 3/5 этаж
Москва, Новозаводская ул., 48к3
- Багратионовская17 мин пешком
- Фили23 мин пешком
- Общая
- 23,2 м²
- Этаж
- 3 из 5
- Год постройки
- 1963
- Потолки
- 2,5 м
- Актуальность подтверждена 7 дней назад
- В продаже 94 дня
- 1 527 просмотров
- в избранном у 26
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- Студия
- Ремонт
- Евроремонт
- Санузел
- 1 совмещённый
- Балкон или лоджия
- 1 балкон
- Окна
- на улицу
О доме
- Тип дома
- Кирпичный
- Год постройки
- 1963
- Этажей
- 5
- Лифт
- нет
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 3
- В собственности
- 1 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:02:9790891:•••
Честная цена
По рынку, +4% к оценке
Что учли в оценке
- −8% дом 1958–1972 годов
- +5% евроремонт
- +8% компактная площадь
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,7 км. Диапазон 14,1 млн ₽ – 15,6 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
Цена не менялась
- 3 августа 2026 г.15 460 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
180 663 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет172 163 ₽
- Коммунальные платежи4 700 ₽
- Резерв на ремонт2 900 ₽
- Налог на имущество900 ₽
Кредит 12,4 млн ₽, переплата за весь срок 29 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
590 м, сдача 4 кв. 2027. Возможен шум стройки и рост трафика.
Паспорт района
Общая оценка 8,8 из 10, до центра 7,7 км
Багратионовская, 17 мин пешком
6 школ в километре
6 магазинов и 6 кафе в 600 м
Парк Победы, 4 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1259, рейтинг 68 из 100
5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Багратионовская17 мин
- Фили23 мин
Похожие рядом
16 670 000 ₽
Студия, 31,4 м², 4/7 этаж
Славянский бульвар16 минСлавянский б-р, 113с2
14 790 000 ₽
Студия, 31,7 м², 5/14 этаж
ЦСКА9 минул. Зорге, 50
15 860 000 ₽
Студия, 18,5 м², 6/12 этаж
Улица 1905 года18 минБольшая Грузинская ул., 34к4
17 510 000 ₽
Студия, 30,3 м², 1/14 этаж
Кунцевская9 минул. Ярцевская, 81с1
18 640 000 ₽
Студия, 21,6 м², 5/12 этаж
Бульвар Генерала Карбышева12 минЖК «Высота 25», ул. Маршала Тухачевского, вл. 41
19 150 000 ₽
Студия, 21,6 м², 3/33 этаж
Бульвар Генерала Карбышева12 минЖК «Высота 25», ул. Маршала Тухачевского, вл. 41
17 380 000 ₽
Студия, 26,5 м², 6/25 этаж
Кунцевская3 минРублёвское ш., 39
18 770 000 ₽
Студия, 21,6 м², 6/33 этаж
Бульвар Генерала Карбышева12 минЖК «Высота 25», ул. Маршала Тухачевского, вл. 41