К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 76 м²
1/7
Фото на месте

63 580 000 ₽

836 578 ₽ за м²торг уместен

По рынкуоценка 63,6 млн ₽
+8% монолитно-кирпичный дом+7% новый дом+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 76 м², 1/12 этаж

Таганская ул., 53с3

  • Пролетарская12 мин пешком
  • Крестьянская застава12 мин пешком
Фото сделаны на месте

3-комн. квартира, 76 м², 1/12 этаж

Москва, Таганская ул., 53с3

  • Пролетарская12 мин пешком
  • Крестьянская застава12 мин пешком
  • Курская17 мин пешком
Общая
76 м²
Жилая
39,7 м²
Кухня
14 м²
Этаж
1 из 12
Год постройки
2023
  • Актуальность подтверждена 7 дней назад
  • В продаже 7 дней
  • 217 просмотров
  • в избранном у 13

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 76 м² на 1 этаже 12-этажного монолитно-кирпичного дома 2023 года в 12 минутах пешком от метро «Пролетарская». Все комнаты изолированные, кухня 14 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Есть лифт, подземный паркинг, в подъезде консьерж. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 26 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Евроремонт
Санузел
2 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитно-кирпичный
Год постройки
2023
Этажей
12
Лифт
пассажирский
Парковка
многоуровневая
Консьерж
есть

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
26 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:07:6775792:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • +8% монолитно-кирпичный дом
  • +7% новый дом
  • +5% евроремонт
  • −8% первый этаж
  • +2% большая кухня

Сравнили с 14 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 59,6 млн ₽ – 67,5 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 30 октября 2026 г.63 580 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

732 797 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет708 030 ₽
  • Коммунальные платежи9 700 ₽
  • Резерв на ремонт9 500 ₽
  • Налог на имущество5 567 ₽

Кредит 50,9 млн ₽, переплата за весь срок 119 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,5 из 10, до центра 4 км

Транспорт7,7

Пролетарская, 12 мин пешком

Школы8,6

3 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

6 магазинов и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень6,3

Бульвар, 14 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,5

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 39, рейтинг 76 из 100

11 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Пролетарская12 мин
  • Крестьянская застава12 мин
  • Курская17 мин
  • Римская20 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
2-комн., 63,2 м², 14 эт.55,6 млн ₽879 746 ₽продана сент. 2025 г.133 дн.

Похожие рядом

3-комн. квартира, 71,9 м²

57 460 000 ₽

799 165 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 71,9 м², 4/5 этаж

Римская16 мин

Большая Коммунистическая ул., 80

Собственник проверенПодтверждено 7 дней назад
3-комн. квартира, 88,6 м²
Цена снижена 3,5%

68 490 000 ₽

773 024 ₽ за м²
+10% к рынку

3-комн. квартира, 88,6 м², 7/7 этаж

Москва Товарная16 мин

Таганская ул., 99

Городские решенияПодтверждено 7 дней назад
3-комн. квартира, 86,9 м²
Новостройка

55 190 000 ₽

635 097 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 86,9 м², 5/14 этаж

Дубровка4 мин

ЖК «Солнечный берег», Кожуховская 5-я ул., вл. 39

От застройщикаПодтверждено 3 дня назад
3-комн. квартира, 81,6 м²
НовостройкаЦена снижена 3,2%

48 460 000 ₽

593 872 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 81,6 м², 12/17 этаж

Дубровка4 мин

ЖК «Солнечный берег», Кожуховская 5-я ул., вл. 39

От застройщикаПодтверждено 7 дней назад
3-комн. квартира, 81,6 м²
Новостройка

51 380 000 ₽

629 656 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 81,6 м², 6/17 этаж

Дубровка4 мин

ЖК «Солнечный берег», Кожуховская 5-я ул., вл. 39

От застройщикаПодтверждено позавчера
3-комн. квартира, 86,9 м²
НовостройкаЦена снижена 3,6%

51 800 000 ₽

596 087 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 86,9 м², 2/14 этаж

Дубровка4 мин

ЖК «Солнечный берег», Кожуховская 5-я ул., вл. 39

От застройщикаПодтверждено 5 дней назад