48 890 000 ₽
513 550 ₽ за м²
3-комн. квартира, 95,2 м², 12/20 этаж
Перовский пр., 72
- Калитники4 мин пешком
- Новохохловская20 мин пешком
3-комн. квартира, 95,2 м², 12/20 этаж
Москва, Перовский пр., 72
- Калитники4 мин пешком
- Новохохловская20 мин пешком
- Нижегородская24 мин пешком
- Общая
- 95,2 м²
- Жилая
- 50,2 м²
- Кухня
- 13 м²
- Этаж
- 12 из 20
- Год постройки
- 2008
- Актуальность подтверждена 5 дней назад
- В продаже 46 дней
- 726 просмотров
- в избранном у 29
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 3
- Ремонт
- Евроремонт
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 балкон, 2 лоджия
- Окна
- на улицу
О доме
- Тип дома
- Монолитный
- Год постройки
- 2008
- Этажей
- 20
- Лифт
- пассажирский
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 1
- В собственности
- 21 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:02:9321711:•••
Честная цена
По рынку, +6% к оценке
Что учли в оценке
- +5% монолитный дом
- +5% евроремонт
- +2% высокий этаж
- +6% метро в 5 минутах
- −3% большая площадь
Сравнили с 18 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 43,7 млн ₽ – 48,3 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем
История цены
Цена не менялась
- 21 сентября 2026 г.48 890 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
572 116 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет544 441 ₽
- Коммунальные платежи11 500 ₽
- Резерв на ремонт11 900 ₽
- Налог на имущество4 275 ₽
Кредит 39,1 млн ₽, переплата за весь срок 91,6 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Промзона Грайвороново в 2.1 км
Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.
Паспорт района
Общая оценка 9,2 из 10, до центра 5,9 км
Калитники, 4 мин пешком
4 школы в километре
6 магазинов и 4 кафе в 600 м
Сквер Мира, 10 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзона Грайвороново в 2.1 км
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 378, рейтинг 92 из 100
8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Калитники4 мин
- Новохохловская20 мин
- Нижегородская24 мин
- Волгоградский проспект24 мин
Похожие рядом
45 440 000 ₽
3-комн. квартира, 84,3 м², 3/28 этаж
Авиамоторная13 минЖК «Палитра», Красноказарменная ул., вл. 10
44 440 000 ₽
3-комн. квартира, 79 м², 12/28 этаж
Авиамоторная13 минЖК «Палитра», Красноказарменная ул., вл. 10
45 690 000 ₽
3-комн. квартира, 84,3 м², 6/28 этаж
Авиамоторная13 минЖК «Палитра», Красноказарменная ул., вл. 10
57 460 000 ₽
3-комн. квартира, 71,9 м², 4/5 этаж
Римская16 минБольшая Коммунистическая ул., 80
42 620 000 ₽
3-комн. квартира, 84,3 м², 3/28 этаж
Авиамоторная13 минЖК «Палитра», Красноказарменная ул., вл. 10
43 090 000 ₽
3-комн. квартира, 79 м², 9/28 этаж
Авиамоторная13 минЖК «Палитра», Красноказарменная ул., вл. 10
41 800 000 ₽
3-комн. квартира, 79 м², 6/28 этаж
Авиамоторная13 минЖК «Палитра», Красноказарменная ул., вл. 10
39 640 000 ₽
3-комн. квартира, 70 м², 2/8 этаж
Авиамоторная3 минул. Ухтомская, 28к5