К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 44,2 м²
1/7
Фото на месте

24 320 000 ₽

550 226 ₽ за м²

По рынкуоценка 24,3 млн ₽
−10% панельный дом+5% евроремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 44,2 м², 10/12 этаж

Свободная продажа, один собственник

ул. Ленинская Слобода, 15

  • ЗИЛ17 мин пешком
  • Тульская18 мин пешком
Фото сделаны на месте

2-комн. квартира, 44,2 м², 10/12 этаж

Свободная продажа, один собственник

Москва, ул. Ленинская Слобода, 15

  • ЗИЛ17 мин пешком
  • Тульская18 мин пешком
Общая
44,2 м²
Жилая
23,7 м²
Кухня
9,2 м²
Этаж
10 из 12
Год постройки
2010
  • Актуальность подтверждена 5 дней назад
  • В продаже 4 дня
  • 130 просмотров
  • в избранном у 10

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 44,2 м² на 10 этаже 12-этажного панельного дома 2010 года в 17 минутах пешком от метро «ЗИЛ». Комнаты изолированные, кухня 9,2 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии П-46, работают лифты. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. 2 взрослых собственника, в собственности 23 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-46
Год постройки
2010
Этажей
12
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
23 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:01:7073248:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • +5% евроремонт
  • +2% высокий этаж

Сравнили с 30 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 23,1 млн ₽ – 25,5 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 1 ноября 2026 г.24 320 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

284 445 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет270 829 ₽
  • Коммунальные платежи6 700 ₽
  • Резерв на ремонт5 500 ₽
  • Налог на имущество1 417 ₽

Кредит 19,5 млн ₽, переплата за весь срок 45,5 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,0 из 10, до центра 5,7 км

Транспорт5,6

ЗИЛ, 17 мин пешком

Школы7,8

3 школы в километре

Магазины и сервисы6,2

3 магазина и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень8,3

Бульвар, 7 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1033, рейтинг 38 из 100

4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • ЗИЛ17 мин
  • Тульская18 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
3-комн., 79,5 м², 6 эт.31,7 млн ₽398 867 ₽в продаже18 дн.

Похожие рядом

2-комн. квартира, 54,1 м²
НовостройкаЦена снижена 3,4%

23 240 000 ₽

429 574 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 54,1 м², 2/22 этаж

Нагатинская15 мин

ЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11

От застройщикаПодтверждено 7 дней назад
2-комн. квартира, 59,7 м²
Новостройка

25 110 000 ₽

420 603 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 59,7 м², 12/22 этаж

Нагатинская15 мин

ЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11

От застройщикаПодтверждено 6 дней назад
2-комн. квартира, 59,7 м²
Новостройка

25 470 000 ₽

426 633 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 59,7 м², 2/22 этаж

Нагатинская15 мин

ЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11

От застройщикаПодтверждено 3 дня назад
2-комн. квартира, 59,7 м²
Новостройка

26 020 000 ₽

435 845 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 59,7 м², 9/22 этаж

Нагатинская15 мин

ЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11

От застройщикаПодтверждено 7 дней назад