К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 49,3 м²
1/7
Фото на месте

11 170 000 ₽

226 572 ₽ за м²торг уместен

Подозрительно дёшевооценка 19 млн ₽
−10% панельный дом+12% дизайнерский ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 49,3 м², 4/17 этаж

Долгопрудная ул., 51

  • Грачёвская19 мин пешком
  • Яхромская23 мин пешком
Цена на 41% ниже оценки. Так часто выглядят объявления-приманки. Не переводите предоплату до просмотра и проверки документов.
Фото сделаны на месте

2-комн. квартира, 49,3 м², 4/17 этаж

Москва, Долгопрудная ул., 51

  • Грачёвская19 мин пешком
  • Яхромская23 мин пешком
Общая
49,3 м²
Жилая
27 м²
Кухня
7,6 м²
Этаж
4 из 17
Год постройки
2000
  • Актуальность подтверждена 3 дня назад
  • В продаже 29 дней
  • 450 просмотров
  • в избранном у 19

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 49,3 м² на 4 этаже 17-этажного панельного дома 2000 года в 19 минутах пешком от метро «Грачёвская». Удобная планировка без проходных комнат, кухня 7,6 м², раздельный санузел, балкон. Окна на две стороны, много света в течение дня. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Дом серии П-30, работают лифты. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 6 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-30
Год постройки
2000
Этажей
17
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
6 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:03:8371931:•••

Честная цена

Подозрительно низкая, −41% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • +12% дизайнерский ремонт

Сравнили с 32 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 17,5 млн ₽ – 20,5 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

+2,3% с 7 октября

10,9 млн11 млн11,1 млн11,2 млн8 окт.13 окт.
8 окт.10,9 млн
13 окт.11,2 млн
  • 12 октября 2026 г.11 170 000 ₽+2,3%
  • 7 октября 2026 г.10 920 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

138 440 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет124 390 ₽
  • Коммунальные платежи7 200 ₽
  • Резерв на ремонт6 200 ₽
  • Налог на имущество650 ₽

Кредит 8,9 млн ₽, переплата за весь срок 20,9 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Цена подозрительно низкая

    Не вносите предоплату и задаток до просмотра и проверки документов.

Паспорт района

Общая оценка 7,8 из 10, до центра 15 км

Транспорт4,9

Грачёвская, 19 мин пешком

Школы5,8

2 школы в километре

Магазины и сервисы7,0

3 магазина и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень9,9

Парк «Дружба», 7 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 372, рейтинг 64 из 100

4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Грачёвская19 мин
  • Яхромская23 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
3-комн., 62,5 м², 3 эт.21,9 млн ₽350 240 ₽в продаже39 дн.
3-комн., 80,7 м², 3 эт.29 млн ₽358 983 ₽в продаже63 дн.

Похожие рядом