К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 36,7 м²
1/4

8 910 000 ₽

242 779 ₽ за м²

−21% к рынкуоценка 11,2 млн ₽
−8% блочный дом−4% дом 1973–1995 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 36,7 м², 5/12 этаж

Открытое ш., 50

  • Бульвар Рокоссовского24 мин пешком

1-комн. квартира, 36,7 м², 5/12 этаж

Москва, Открытое ш., 50

  • Бульвар Рокоссовского24 мин пешком
Общая
36,7 м²
Жилая
20,2 м²
Кухня
9,4 м²
Этаж
5 из 12
Год постройки
1977
  • Актуальность подтверждена сегодня
  • В продаже 23 дня
  • 1 148 просмотров
  • в избранном у 57

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 36,7 м² на 5 этаже 12-этажного блочного дома 1977 года в 24 минутах пешком от метро «Бульвар Рокоссовского». Кухня 9,4 м², совмещённый санузел. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Есть лифт. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 14 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажем в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
нет
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Блочный
Год постройки
1977
Этажей
12
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
14 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:05:6597622:•••

Честная цена

Ниже рынка, −21% к оценке

Что учли в оценке

  • −8% блочный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • −3% косметический ремонт
  • −4% метро дальше 20 минут
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 23 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 10,7 млн ₽ – 11,8 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 14 октября 2026 г.8 910 000 ₽публикация

Эту квартиру продают ещё 1 продавец

Мы склеили объявления одного объекта: сравните цены и условия, выберите удобного продавца.

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

110 339 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет99 222 ₽
  • Коммунальные платежи6 000 ₽
  • Резерв на ремонт4 600 ₽
  • Налог на имущество517 ₽

Кредит 7,1 млн ₽, переплата за весь срок 16,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,0 из 10, до центра 11,8 км

Транспорт2,8

Бульвар Рокоссовского, 24 мин пешком

Школы10,0

7 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

4 магазина и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень7,5

Бульвар, 11 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1558, рейтинг 47 из 100

5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Бульвар Рокоссовского24 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
1-комн., 36,7 м², 5 эт.этот дом8,8 млн ₽239 509 ₽в продаже27 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 36,7 м²
Цена снижена 3,1%

8 790 000 ₽

239 509 ₽ за м²
−23% к рынку

1-комн. квартира, 36,7 м², 5/12 этаж

Бульвар Рокоссовского24 мин

Открытое ш., 50

Северный кварталПодтверждено сегодня
1-комн. квартира, 32,8 м²
Цена снижена 2,5%

10 750 000 ₽

327 743 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 32,8 м², 2/12 этаж

Бульвар Рокоссовского16 мин

Тюменская ул., 64с3

Собственник проверенОбновлено 29 дней назад