К содержимому
ключ
2-комн. квартира, 68,3 м²
1/6

128 000 ₽/мес.

+10% к рынкуоценка 116 тыс. ₽
+5% монолитный дом+4% дом после 2010 года−10% без ремонта
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 68,3 м², 24/25 этаж

ул. Шкулёва, 81

  • Текстильщики14 мин пешком
  • Новохохловская16 мин пешком

2-комн. квартира, 68,3 м², 24/25 этаж

Москва, ул. Шкулёва, 81

  • Текстильщики14 мин пешком
  • Новохохловская16 мин пешком
  • Нижегородская24 мин пешком
Общая
68,3 м²
Жилая
42,2 м²
Кухня
11,4 м²
Этаж
24 из 25
Год постройки
2013
  • Продавец подтверждал актуальность 10 дней назад
  • В продаже 64 дня
  • 1 294 просмотров
  • в избранном у 30

Описание

Сдаётся двухкомнатная квартира 68,3 м² на 24 этаже 25-этажного монолитного дома 2013 года в 14 минутах пешком от метро «Текстильщики». Комнаты изолированные, кухня 11,4 м², раздельный санузел, балкон. Окна на две стороны, много света в течение дня. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Потолки 3 м. Есть лифт. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Условия: можно с детьми, без животных. Оплата раз в месяц, без переплат. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Без ремонта
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на две стороны
Мебель
есть
Техника
нет

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2013
Этажей
25
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Условия аренды

Залог
64 000 ₽
Комиссия
100% месячной ставки
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 9 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
нельзя

Честная цена

Выше рынка, +10% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • −10% без ремонта
  • +2% высокий этаж
  • +4% потолки от 3 м

Сравнили с 21 похожими объектами в аренде в радиусе 1,5 км. Диапазон 110 тыс. ₽ – 123 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−1,5% с 3 сентября

128 тыс.129 тыс.130 тыс.3 сент.14 сент.
3 сент.130 тыс.
14 сент.128 тыс.
  • 14 сентября 2026 г.128 000 ₽−1,5%
  • 3 сентября 2026 г.130 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Промзона Грайвороново в 0.4 км

    Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.

Паспорт района

Общая оценка 8,6 из 10, до центра 8,3 км

Транспорт7,0

Текстильщики, 14 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы9,0

5 магазинов и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Липовая аллея, 4 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология6,5

Промзона Грайвороново в 0.4 км

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1305, рейтинг 86 из 100

5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Текстильщики14 мин
  • Новохохловская16 мин
  • Нижегородская24 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
2-комн., 48,8 м², 19 эт.82 тыс. ₽1 680 ₽в продаже42 дн.
2-комн., 51,5 м², 16 эт.92 тыс. ₽1 786 ₽в продаже72 дн.

Похожие рядом

2-комн. квартира, 58,5 м²

122 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 58,5 м², 4/9 этаж

Новохохловская5 мин

Нижегородская ул., 58с3

без комиссии, залог 61 тыс. ₽

Собственник проверенПодтверждено 6 дней назад
2-комн. квартира, 70 м²
ПродвижениеЦена снижена 2,5%

118 000 ₽/мес.

+9% к рынку

2-комн. квартира, 70 м², 2/14 этаж

Текстильщики9 мин

Волгоградский просп., 48

комиссия 50%, залог 118 тыс. ₽

Ясный домПодтверждено 4 дня назад
2-комн. квартира, 64,8 м²
Цена снижена 5,6%

119 000 ₽/мес.

+14% к рынку

2-комн. квартира, 64,8 м², 4/14 этаж

Окская10 мин

ул. Зарайская, 29

без комиссии, залог 119 тыс. ₽

СобственникПодтверждено позавчера
2-комн. квартира, 45,2 м²

121 000 ₽/мес.

+11% к рынку

2-комн. квартира, 45,2 м², 9/14 этаж

Нижегородская3 мин

ул. Смирновская, 48с3

без комиссии, залог 61 тыс. ₽

Восточный ветерПодтверждено позавчера
2-комн. квартира, 51,6 м²

99 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 51,6 м², 11/17 этаж

Нижегородская8 мин

Рязанский просп., 8

без комиссии, залог 50 тыс. ₽

Собственник проверенПодтверждено 3 дня назад
2-комн. квартира, 54,6 м²
Цена снижена 4%

119 000 ₽/мес.

+8% к рынку

2-комн. квартира, 54,6 м², 12/32 этаж

Нижегородская4 мин

Перовский пр., 71к1

комиссия 100%, залог 119 тыс. ₽, КУ включены

Тихая гаваньОбновлено 9 дней назад