К содержимому
ключ
2-комн. квартира, 70 м²
1/6
Фото на местеРеклама

118 000 ₽/мес.

+9% к рынкуоценка 108 тыс. ₽
−4% дом 1973–1995 годов−3% косметический ремонт+3% метро до 10 минут пешком
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 70 м², 2/14 этаж

В пешей доступности от метро

Волгоградский просп., 48

  • Текстильщики9 мин пешком
  • Печатники18 мин пешком
Фото сделаны на местеПродвижение

2-комн. квартира, 70 м², 2/14 этаж

В пешей доступности от метро

Москва, Волгоградский просп., 48

  • Текстильщики9 мин пешком
  • Печатники18 мин пешком
Общая
70 м²
Жилая
38,3 м²
Кухня
16,9 м²
Этаж
2 из 14
Год постройки
1980
  • Актуальность подтверждена 4 дня назад
  • В продаже 72 дня
  • 3 380 просмотров
  • в избранном у 77

Описание

Сдаётся двухкомнатная квартира 70 м² на 2 этаже 14-этажного кирпичного дома 1980 года в 9 минутах пешком от метро «Текстильщики». Удобная планировка без проходных комнат, кухня 16,9 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Есть лифт. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Условия: можно с детьми, без животных. Долгосрочно, от 11 месяцев. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 лоджия
Окна
во двор
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
1980
Этажей
14
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная
Капремонт
2017

Условия аренды

Залог
118 000 ₽
Комиссия
50% месячной ставки
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 9 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
нельзя

Честная цена

Выше рынка, +9% к оценке

Что учли в оценке

  • −4% дом 1973–1995 годов
  • −3% косметический ремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +2% большая кухня

Сравнили с 16 похожими объектами в аренде в радиусе 1,5 км. Диапазон 101 тыс. ₽ – 114 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−2,5% с 25 августа

118 тыс.119 тыс.120 тыс.121 тыс.25 авг.25 окт.
25 авг.121 тыс.
25 окт.118 тыс.
  • 25 октября 2026 г.118 000 ₽−2,5%
  • 25 августа 2026 г.121 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Промзона Грайвороново в 1.8 км

    Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.

  • Капремонт дома: 2017

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 7,9 из 10, до центра 9 км

Транспорт8,1

Текстильщики, 9 мин пешком

Школы10,0

6 школ в километре

Магазины и сервисы2,5

0 магазинов и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень8,2

Сквер Мира, 11 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,6

Промзона Грайвороново в 1.8 км

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 329, рейтинг 62 из 100

5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Текстильщики9 мин
  • Печатники18 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 68,3 м²
Цена снижена 1,5%

128 000 ₽/мес.

+10% к рынку

2-комн. квартира, 68,3 м², 24/25 этаж

Текстильщики14 мин

ул. Шкулёва, 81

комиссия 100%, залог 64 тыс. ₽

Северный кварталОбновлено 10 дней назад
2-комн. квартира, 51,5 м²

92 000 ₽/мес.

−10% к рынку

2-комн. квартира, 51,5 м², 16/20 этаж

Текстильщики15 мин

ул. Чистова, 18к5

без комиссии, залог 46 тыс. ₽, КУ включены

Собственник проверенОбновлено 21 день назад
2-комн. квартира, 63,4 м²
Цена снижена 5%

115 000 ₽/мес.

+19% к рынку

2-комн. квартира, 63,4 м², 13/14 этаж

Люблино8 мин

ул. Кухмистерова, 63

комиссия 50%, без залога

Северный кварталОбновлено 16 дней назад
2-комн. квартира, 64,8 м²
Цена снижена 5,6%

119 000 ₽/мес.

+14% к рынку

2-комн. квартира, 64,8 м², 4/14 этаж

Окская10 мин

ул. Зарайская, 29

без комиссии, залог 119 тыс. ₽

СобственникПодтверждено позавчера
2-комн. квартира, 59,1 м²

106 000 ₽/мес.

−5% к рынку

2-комн. квартира, 59,1 м², 6/14 этаж

Волжская8 мин

Люблинская ул., 43к3

без комиссии, залог 106 тыс. ₽

Собственник проверенПодтверждено 3 дня назад
2-комн. квартира, 58,5 м²

122 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 58,5 м², 4/9 этаж

Новохохловская5 мин

Нижегородская ул., 58с3

без комиссии, залог 61 тыс. ₽

Собственник проверенПодтверждено 6 дней назад
2-комн. квартира, 68,5 м²
Цена снижена 4,8%

120 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 68,5 м², 5/14 этаж

Кузьминки12 мин

Кузьминская ул., 7

без комиссии, залог 60 тыс. ₽

Лидер-РиелтиОбновлено 30 дней назад