К содержимому
ключ
2-комн. квартира, 57,1 м²
1/7
Документы провереныФото на месте

119 000 ₽/мес.

По рынкуоценка 120 тыс. ₽
+5% монолитный дом+7% новый дом+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 57,1 м², 24/32 этаж

ул. Люблинская, 72с2

  • Текстильщики9 мин пешком
  • Новохохловская18 мин пешком
Документы провереныФото сделаны на месте

2-комн. квартира, 57,1 м², 24/32 этаж

Москва, ул. Люблинская, 72с2

  • Текстильщики9 мин пешком
  • Новохохловская18 мин пешком
Общая
57,1 м²
Жилая
29,5 м²
Кухня
9,3 м²
Этаж
24 из 32
Год постройки
2024
  • Актуальность подтверждена позавчера
  • В продаже 85 дней
  • 2 610 просмотров
  • в избранном у 54

Описание

Сдаётся двухкомнатная квартира 57,1 м² на 24 этаже 32-этажного монолитного дома 2024 года в 9 минутах пешком от метро «Текстильщики». Комнаты изолированные, кухня 9,3 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Потолки 3 м. Работают лифты, подземный паркинг. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Условия: можно с детьми, без животных. Договор аренды, можно оформить через Госуслуги. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 лоджия
Окна
во двор
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2024
Этажей
32
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
подземная

Условия аренды

Залог
без залога
Комиссия
50% месячной ставки
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 8 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
нельзя

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +7% новый дом
  • +5% евроремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +4% потолки от 3 м

Сравнили с 21 похожими объектами в аренде в радиусе 1,4 км. Диапазон 113 тыс. ₽ – 127 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

+1,7% с 13 августа

117 тыс.118 тыс.119 тыс.13 авг.28 сент.
13 авг.117 тыс.
28 сент.119 тыс.
  • 28 сентября 2026 г.119 000 ₽+1,7%
  • 13 августа 2026 г.117 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Промзона Грайвороново в 0.7 км

    Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.

Паспорт района

Общая оценка 9,2 из 10, до центра 8,5 км

Транспорт8,1

Текстильщики, 9 мин пешком

Школы10,0

4 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

6 магазинов и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Липовая аллея, 2 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология7,0

Промзона Грайвороново в 0.7 км

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1256, рейтинг 59 из 100

7 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Текстильщики9 мин
  • Новохохловская18 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
Студия, 28,2 м², 17 эт.59 тыс. ₽2 092 ₽в продаже43 дн.

Похожие рядом

2-комн. квартира, 68,3 м²
Цена снижена 1,5%

128 000 ₽/мес.

+10% к рынку

2-комн. квартира, 68,3 м², 24/25 этаж

Текстильщики14 мин

ул. Шкулёва, 81

комиссия 100%, залог 64 тыс. ₽

Северный кварталОбновлено 10 дней назад
2-комн. квартира, 51,5 м²

92 000 ₽/мес.

−10% к рынку

2-комн. квартира, 51,5 м², 16/20 этаж

Текстильщики15 мин

ул. Чистова, 18к5

без комиссии, залог 46 тыс. ₽, КУ включены

Собственник проверенОбновлено 21 день назад
2-комн. квартира, 70 м²
ПродвижениеЦена снижена 2,5%

118 000 ₽/мес.

+9% к рынку

2-комн. квартира, 70 м², 2/14 этаж

Текстильщики9 мин

Волгоградский просп., 48

комиссия 50%, залог 118 тыс. ₽

Ясный домПодтверждено 4 дня назад
2-комн. квартира, 64,8 м²
Цена снижена 5,6%

119 000 ₽/мес.

+14% к рынку

2-комн. квартира, 64,8 м², 4/14 этаж

Окская10 мин

ул. Зарайская, 29

без комиссии, залог 119 тыс. ₽

СобственникПодтверждено позавчера
2-комн. квартира, 58,5 м²

122 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 58,5 м², 4/9 этаж

Новохохловская5 мин

Нижегородская ул., 58с3

без комиссии, залог 61 тыс. ₽

Собственник проверенПодтверждено 6 дней назад
2-комн. квартира, 45,2 м²

121 000 ₽/мес.

+11% к рынку

2-комн. квартира, 45,2 м², 9/14 этаж

Нижегородская3 мин

ул. Смирновская, 48с3

без комиссии, залог 61 тыс. ₽

Восточный ветерПодтверждено позавчера
2-комн. квартира, 51,6 м²

99 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 51,6 м², 11/17 этаж

Нижегородская8 мин

Рязанский просп., 8

без комиссии, залог 50 тыс. ₽

Собственник проверенПодтверждено 3 дня назад