К содержимому
ключ
2-комн. квартира, 51,6 м²
1/6
Собственник проверен

99 000 ₽/мес.

торг уместен

По рынкуоценка 99 тыс. ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов+12% дизайнерский ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 51,6 м², 11/17 этаж

Рязанский просп., 8

  • Нижегородская8 мин пешком
  • Новохохловская10 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРН

2-комн. квартира, 51,6 м², 11/17 этаж

Москва, Рязанский просп., 8

  • Нижегородская8 мин пешком
  • Новохохловская10 мин пешком
Общая
51,6 м²
Жилая
30,5 м²
Кухня
8,2 м²
Этаж
11 из 17
Год постройки
1975
  • Актуальность подтверждена 3 дня назад
  • В продаже 15 дней
  • 338 просмотров
  • в избранном у 15

Описание

Сдаётся двухкомнатная квартира 51,6 м² на 11 этаже 17-этажного панельного дома 1975 года в 8 минутах пешком от метро «Нижегородская». Комнаты изолированные, кухня 8,2 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Дом серии П-44Т, работают лифты. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Условия: без детей, без животных. Договор аренды, можно оформить через Госуслуги. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
2 лоджия
Окна
во двор
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-44Т
Год постройки
1975
Этажей
17
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Условия аренды

Залог
49 500 ₽
Комиссия
без комиссии
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 7 тыс. ₽ в месяц
Дети
нельзя
Животные
нельзя

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • +12% дизайнерский ремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% метро до 10 минут пешком

Сравнили с 17 похожими объектами в аренде в радиусе 1,4 км. Диапазон 94 тыс. ₽ – 105 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 22 октября 2026 г.99 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Промзона Грайвороново в 0.9 км

    Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.

Паспорт района

Общая оценка 8,7 из 10, до центра 7,2 км

Транспорт8,4

Нижегородская, 8 мин пешком

Школы9,6

4 школы в километре

Магазины и сервисы8,7

5 магазинов и 0 кафе в 600 м

Парки и зелень8,0

Парк Победы, 10 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология7,2

Промзона Грайвороново в 0.9 км

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1135, рейтинг 67 из 100

10 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Нижегородская8 мин
  • Новохохловская10 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
1-комн., 41,8 м², 11 эт.81 тыс. ₽1 937 ₽в продаже23 дн.

Похожие рядом

2-комн. квартира, 58,5 м²

122 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 58,5 м², 4/9 этаж

Новохохловская5 мин

Нижегородская ул., 58с3

без комиссии, залог 61 тыс. ₽

Собственник проверенПодтверждено 6 дней назад
2-комн. квартира, 45,2 м²

121 000 ₽/мес.

+11% к рынку

2-комн. квартира, 45,2 м², 9/14 этаж

Нижегородская3 мин

ул. Смирновская, 48с3

без комиссии, залог 61 тыс. ₽

Восточный ветерПодтверждено позавчера
2-комн. квартира, 54,6 м²
Цена снижена 4%

119 000 ₽/мес.

+8% к рынку

2-комн. квартира, 54,6 м², 12/32 этаж

Нижегородская4 мин

Перовский пр., 71к1

комиссия 100%, залог 119 тыс. ₽, КУ включены

Тихая гаваньОбновлено 9 дней назад
2-комн. квартира, 66,3 м²
Цена снижена 5,7%

116 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 66,3 м², 11/17 этаж

Калитники13 мин

Перовский пр., 28с2

комиссия 50%, залог 116 тыс. ₽, можно с животными

Метр КвадратныйПодтверждено 5 дней назад
2-комн. квартира, 51,5 м²

92 000 ₽/мес.

−10% к рынку

2-комн. квартира, 51,5 м², 16/20 этаж

Текстильщики15 мин

ул. Чистова, 18к5

без комиссии, залог 46 тыс. ₽, КУ включены

Собственник проверенОбновлено 21 день назад
2-комн. квартира, 48,8 м²
Цена снижена 4,7%

82 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 48,8 м², 19/20 этаж

Новохохловская13 мин

ул. Чистова, 103с1

без комиссии, залог 82 тыс. ₽, КУ включены

Собственник проверенОбновлено 16 дней назад