К содержимому
ключ
2-комн. квартира, 45,2 м²
1/7
Документы проверены

121 000 ₽/мес.

+11% к рынкуоценка 109 тыс. ₽
+5% монолитный дом+7% новый дом+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 45,2 м², 9/14 этаж

ул. Смирновская, 48с3

  • Нижегородская3 мин пешком
  • Новохохловская17 мин пешком
Документы проверены

2-комн. квартира, 45,2 м², 9/14 этаж

Москва, ул. Смирновская, 48с3

  • Нижегородская3 мин пешком
  • Новохохловская17 мин пешком
  • Андроновка20 мин пешком
Общая
45,2 м²
Жилая
27,8 м²
Кухня
10,1 м²
Этаж
9 из 14
Год постройки
2024
  • Актуальность подтверждена позавчера
  • В продаже 18 дней
  • 616 просмотров
  • в избранном у 32

Описание

Сдаётся двухкомнатная квартира 45,2 м² на 9 этаже 14-этажного монолитного дома 2024 года в 3 минутах пешком от метро «Нижегородская». Две комнаты смежно-изолированные, кухня 10,1 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Работают лифты, подземный паркинг. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Условия: можно с детьми, без животных. Оплата раз в месяц, без переплат. Квартира полностью меблирована, есть вся техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
на улицу
Мебель
есть
Техника
есть

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2024
Этажей
14
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
подземная

Условия аренды

Залог
60 500 ₽
Комиссия
без комиссии
Предоплата
1 мес.
Срок
от 11 мес.
Коммунальные
отдельно, около 7 тыс. ₽ в месяц
Дети
можно
Животные
нельзя

Честная цена

Выше рынка, +11% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +7% новый дом
  • +5% евроремонт
  • +2% высокий этаж
  • +6% метро в 5 минутах

Сравнили с 14 похожими объектами в аренде в радиусе 1,3 км. Диапазон 104 тыс. ₽ – 115 тыс. ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 19 октября 2026 г.121 000 ₽публикация

Что стоит учесть

  • Промзона Грайвороново в 1.3 км

    Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.

Паспорт района

Общая оценка 8,5 из 10, до центра 7,1 км

Транспорт10,0

Нижегородская, 3 мин пешком

Школы6,6

2 школы в километре

Магазины и сервисы8,4

4 магазина и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Парк Победы, 4 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология7,9

Промзона Грайвороново в 1.3 км

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1530, рейтинг 41 из 100

11 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Нижегородская3 мин
  • Новохохловская17 мин
  • Андроновка20 мин
  • Калитники24 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 54,6 м²
Цена снижена 4%

119 000 ₽/мес.

+8% к рынку

2-комн. квартира, 54,6 м², 12/32 этаж

Нижегородская4 мин

Перовский пр., 71к1

комиссия 100%, залог 119 тыс. ₽, КУ включены

Тихая гаваньОбновлено 9 дней назад
2-комн. квартира, 58,5 м²

122 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 58,5 м², 4/9 этаж

Новохохловская5 мин

Нижегородская ул., 58с3

без комиссии, залог 61 тыс. ₽

Собственник проверенПодтверждено 6 дней назад
2-комн. квартира, 66,3 м²
Цена снижена 5,7%

116 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 66,3 м², 11/17 этаж

Калитники13 мин

Перовский пр., 28с2

комиссия 50%, залог 116 тыс. ₽, можно с животными

Метр КвадратныйПодтверждено 5 дней назад
2-комн. квартира, 51,6 м²

99 000 ₽/мес.

По рынку

2-комн. квартира, 51,6 м², 11/17 этаж

Нижегородская8 мин

Рязанский просп., 8

без комиссии, залог 50 тыс. ₽

Собственник проверенПодтверждено 3 дня назад
2-комн. квартира, 68,3 м²
Цена снижена 1,5%

128 000 ₽/мес.

+10% к рынку

2-комн. квартира, 68,3 м², 24/25 этаж

Текстильщики14 мин

ул. Шкулёва, 81

комиссия 100%, залог 64 тыс. ₽

Северный кварталОбновлено 10 дней назад