18 620 000 ₽
292 307 ₽ за м²торг уместен
2-комн. квартира, 63,7 м², 1/17 этаж
ул. Академика Миллионщикова, 111к3
- Коломенская22 мин пешком
- Нагатинская23 мин пешком
2-комн. квартира, 63,7 м², 1/17 этаж
Москва, ул. Академика Миллионщикова, 111к3
- Коломенская22 мин пешком
- Нагатинская23 мин пешком
- Общая
- 63,7 м²
- Жилая
- 35,6 м²
- Кухня
- 10,7 м²
- Этаж
- 1 из 17
- Год постройки
- 2009
- Актуальность подтверждена 6 дней назад
- В продаже 5 дней
- 479 просмотров
- в избранном у 27
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 2
- Ремонт
- Без ремонта
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 балкон, 2 лоджия
- Окна
- на улицу
О доме
- Тип дома
- Монолитный
- Год постройки
- 2009
- Этажей
- 17
- Лифт
- пассажирский
- Парковка
- многоуровневая
Юридическая сводка
По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 1
- В собственности
- 15 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:08:5498630:•••
Честная цена
Ниже рынка, −18% к оценке
Что учли в оценке
- +5% монолитный дом
- −10% без ремонта
- −8% первый этаж
- −4% метро дальше 20 минут
- +4% потолки от 3 м
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,7 км. Диапазон 21,6 млн ₽ – 23,9 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
Цена не менялась
- 31 октября 2026 г.18 620 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
225 037 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет207 353 ₽
- Коммунальные платежи8 600 ₽
- Резерв на ремонт8 000 ₽
- Налог на имущество1 083 ₽
Кредит 14,9 млн ₽, переплата за весь срок 34,9 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Рядом строится ЖК «Зелёный мыс»
750 м, сдача 2 кв. 2026. Возможен шум стройки и рост трафика.
Паспорт района
Общая оценка 7,9 из 10, до центра 8,4 км
Коломенская, 22 мин пешком
6 школ в километре
9 магазинов и 5 кафе в 600 м
Яблоневый сад, 13 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1669, рейтинг 56 из 100
6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Коломенская22 мин
- Нагатинская23 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
Похожие рядом
22 990 000 ₽
2-комн. квартира, 52,2 м², 9/14 этаж
Коломенская22 минул. Академика Миллионщикова, 109
20 790 000 ₽
2-комн. квартира, 50,4 м², 2/22 этаж
Нагатинская15 минЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11
21 590 000 ₽
2-комн. квартира, 59,8 м², 6/9 этаж
Коломенская19 минНагатинская ул., 80
20 380 000 ₽
2-комн. квартира, 50,4 м², 2/28 этаж
Нагатинская15 минЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11
20 340 000 ₽
2-комн. квартира, 53,5 м², 12/14 этаж
Коломенская15 минНагатинская ул., 47
21 240 000 ₽
2-комн. квартира, 50,4 м², 7/28 этаж
Нагатинская15 минЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11
21 210 000 ₽
2-комн. квартира, 50,4 м², 8/22 этаж
Нагатинская15 минЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11
21 340 000 ₽
2-комн. квартира, 50,4 м², 4/28 этаж
Нагатинская15 минЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11