17 680 000 ₽
310 175 ₽ за м²торг уместен
2-комн. квартира, 57 м², 11/12 этаж
ул. Александры Монаховой, 84
- Новомосковская17 мин пешком
- Коммунарка18 мин пешком
2-комн. квартира, 57 м², 11/12 этаж
Москва, ул. Александры Монаховой, 84
- Новомосковская17 мин пешком
- Коммунарка18 мин пешком
- Новомосковская (Коммунарка)18 мин пешком
- Общая
- 57 м²
- Жилая
- 29,3 м²
- Кухня
- 9,8 м²
- Этаж
- 11 из 12
- Год постройки
- 2012
- Продавец подтверждал актуальность 30 дней назад
- В продаже 39 дней
- 2 814 просмотров
- в избранном у 101
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 2
- Ремонт
- Косметический
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 балкон
- Окна
- во двор
О доме
- Тип дома
- Панельный
- Серия
- II-49
- Год постройки
- 2012
- Этажей
- 12
- Лифт
- пассажирский
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 1
- В собственности
- 9 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- только наличный расчёт
- Кадастровый номер
- 77:08:3360882:•••
Честная цена
Хорошая цена, −4% к оценке
Что учли в оценке
- −10% панельный дом
- +4% дом после 2010 года
- −3% косметический ремонт
- +2% высокий этаж
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,1 км. Диапазон 17,6 млн ₽ – 19,4 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
−4,6% с 28 сентября
| 28 сент. | 18,5 млн |
| 2 окт. | 17,7 млн |
- 2 октября 2026 г.17 680 000 ₽−4,6%
- 28 сентября 2026 г.18 540 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
212 919 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет196 885 ₽
- Коммунальные платежи7 900 ₽
- Резерв на ремонт7 100 ₽
- Налог на имущество1 033 ₽
Кредит 14,1 млн ₽, переплата за весь срок 33,1 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Рядом строится ЖК «Новые горизонты»
60 м, сдача 2 кв. 2027. Возможен шум стройки и рост трафика.
Паспорт района
Общая оценка 8,7 из 10, до центра 22,3 км
Новомосковская, 17 мин пешком
4 школы в километре
5 магазинов и 3 кафе в 600 м
Детский парк, 12 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 640, рейтинг 51 из 100
7 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Новомосковская17 мин
- Коммунарка18 мин
- Новомосковская (Коммунарка)18 мин
- Ольховая23 мин
Похожие рядом
19 200 000 ₽
2-комн. квартира, 54,1 м², 3/25 этаж
Новомосковская18 минЖК «Новые горизонты», Николо-Хованская ул., вл. 15
19 430 000 ₽
2-комн. квартира, 52,3 м², 5/20 этаж
Новомосковская18 минЖК «Новые горизонты», Николо-Хованская ул., вл. 15
18 870 000 ₽
2-комн. квартира, 47,8 м², 3/17 этаж
Коммунарка14 минул. Александры Монаховой, 55с2
20 300 000 ₽
2-комн. квартира, 52,3 м², 2/17 этаж
Новомосковская18 минЖК «Новые горизонты», Николо-Хованская ул., вл. 15
20 400 000 ₽
2-комн. квартира, 50,4 м², 5/25 этаж
Новомосковская18 минЖК «Новые горизонты», Николо-Хованская ул., вл. 15
20 290 000 ₽
2-комн. квартира, 52,3 м², 2/17 этаж
Новомосковская18 минЖК «Новые горизонты», Николо-Хованская ул., вл. 15
20 420 000 ₽
2-комн. квартира, 54,1 м², 3/25 этаж
Новомосковская18 минЖК «Новые горизонты», Николо-Хованская ул., вл. 15
21 190 000 ₽
2-комн. квартира, 52,3 м², 3/25 этаж
Новомосковская18 минЖК «Новые горизонты», Николо-Хованская ул., вл. 15