26 780 000 ₽
392 093 ₽ за м²
2-комн. квартира, 68,3 м², 10/12 этаж
Без вложений, заезжай и живи
Митинская ул., 77
- Митино15 мин пешком
- Волоколамская15 мин пешком
2-комн. квартира, 68,3 м², 10/12 этаж
Без вложений, заезжай и живи
Москва, Митинская ул., 77
- Митино15 мин пешком
- Волоколамская15 мин пешком
- Общая
- 68,3 м²
- Жилая
- 37,6 м²
- Кухня
- 7,3 м²
- Этаж
- 10 из 12
- Год постройки
- 1975
- Актуальность подтверждена позавчера
- В продаже 20 дней
- 555 просмотров
- в избранном у 33
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 2
- Ремонт
- Евроремонт
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 2 лоджия
- Окна
- во двор
О доме
- Тип дома
- Блочный
- Год постройки
- 1975
- Этажей
- 12
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- наземная
- Капремонт
- 2018
Юридическая сводка
По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 2
- В собственности
- 17 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:02:8348761:•••
Честная цена
Выше рынка, +7% к оценке
Что учли в оценке
- −8% блочный дом
- −4% дом 1973–1995 годов
- +5% евроремонт
- +2% высокий этаж
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,8 км. Диапазон 23,7 млн ₽ – 26,2 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
−5,4% с 16 октября
| 17 окт. | 28,3 млн |
| 1 нояб. | 26,8 млн |
- 31 октября 2026 г.26 780 000 ₽−5,4%
- 16 октября 2026 г.28 310 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
317 282 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет298 223 ₽
- Коммунальные платежи9 000 ₽
- Резерв на ремонт8 500 ₽
- Налог на имущество1 558 ₽
Кредит 21,4 млн ₽, переплата за весь срок 50,1 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Капремонт дома: 2018
Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.
Паспорт района
Общая оценка 7,9 из 10, до центра 18,2 км
Митино, 15 мин пешком
1 школа в километре
3 магазина и 5 кафе в 600 м
Сквер Ветеранов, 5 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1898, рейтинг 77 из 100
9 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Митино15 мин
- Волоколамская15 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн., 34,9 м², 7 эт. | 12,5 млн ₽ | 358 739 ₽ | продана февр. 2025 г. | 125 дн. |
Похожие рядом
27 370 000 ₽
2-комн. квартира, 69,5 м², 6/12 этаж
Волоколамская10 минПятницкое ш., 105к3
27 980 000 ₽
2-комн. квартира, 62,9 м², 4/12 этаж
Волоколамская11 минПятницкое ш., 50к2
26 370 000 ₽
2-комн. квартира, 61,6 м², 7/17 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31
26 300 000 ₽
2-комн. квартира, 61,6 м², 7/28 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31
22 920 000 ₽
2-комн. квартира, 57 м², 2/12 этаж
Волоколамская10 минПятницкое ш., 6
27 210 000 ₽
2-комн. квартира, 61,6 м², 9/28 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31
25 720 000 ₽
2-комн. квартира, 57,9 м², 14/14 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31
25 340 000 ₽
2-комн. квартира, 61,6 м², 4/14 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31