27 980 000 ₽
444 833 ₽ за м²
2-комн. квартира, 62,9 м², 4/12 этаж
Пятницкое ш., 50к2
- Волоколамская11 мин пешком
- Митино19 мин пешком
2-комн. квартира, 62,9 м², 4/12 этаж
Москва, Пятницкое ш., 50к2
- Волоколамская11 мин пешком
- Митино19 мин пешком
- Общая
- 62,9 м²
- Жилая
- 35,8 м²
- Кухня
- 16,6 м²
- Этаж
- 4 из 12
- Год постройки
- 1977
- Продавец подтверждал актуальность 19 дней назад
- В продаже 71 день
- 2 230 просмотров
- в избранном у 49
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 2
- Ремонт
- Евроремонт
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 балкон, 1 лоджия
- Окна
- на улицу
О доме
- Тип дома
- Кирпичный
- Год постройки
- 1977
- Этажей
- 12
- Лифт
- пассажирский
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 2
- В собственности
- 1 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:05:1823832:•••
Честная цена
Выше рынка, +11% к оценке
Что учли в оценке
- −4% дом 1973–1995 годов
- +5% евроремонт
- +2% большая кухня
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,2 км. Диапазон 23,8 млн ₽ – 26,5 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
−6,2% с 26 августа
| 27 авг. | 29,8 млн |
| 30 авг. | 30,3 млн |
| 3 окт. | 29,6 млн |
| 16 окт. | 28 млн |
- 15 октября 2026 г.27 980 000 ₽−5,6%
- 2 октября 2026 г.29 630 000 ₽−2,3%
- 29 августа 2026 г.30 340 000 ₽+1,7%
- 26 августа 2026 г.29 830 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
329 620 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет311 587 ₽
- Коммунальные платежи8 500 ₽
- Резерв на ремонт7 900 ₽
- Налог на имущество1 633 ₽
Кредит 22,4 млн ₽, переплата за весь срок 52,4 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Паспорт района
Общая оценка 8,1 из 10, до центра 18 км
Волоколамская, 11 мин пешком
1 школа в километре
4 магазина и 3 кафе в 600 м
Детский парк, 1 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1898, рейтинг 77 из 100
5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Волоколамская11 мин
- Митино19 мин
Похожие рядом
27 370 000 ₽
2-комн. квартира, 69,5 м², 6/12 этаж
Волоколамская10 минПятницкое ш., 105к3
26 780 000 ₽
2-комн. квартира, 68,3 м², 10/12 этаж
Митино15 минМитинская ул., 77
22 920 000 ₽
2-комн. квартира, 57 м², 2/12 этаж
Волоколамская10 минПятницкое ш., 6
27 210 000 ₽
2-комн. квартира, 61,6 м², 9/28 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31
26 370 000 ₽
2-комн. квартира, 61,6 м², 7/17 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31
26 300 000 ₽
2-комн. квартира, 61,6 м², 7/28 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31
25 340 000 ₽
2-комн. квартира, 61,6 м², 4/14 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31
25 720 000 ₽
2-комн. квартира, 57,9 м², 14/14 этаж
Митино17 минЖК «Ландыш», Пятницкое ш., вл. 31