К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 44,2 м²
1/6
Собственник проверенФото на месте

11 860 000 ₽

268 325 ₽ за м²торг уместен

+3% к рынкуоценка 11,6 млн ₽
−10% панельный дом−8% дом 1958–1972 годов−10% без ремонта
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 44,2 м², 3/5 этаж

ул. Уральская, 119

  • Щелковская22 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРНФото сделаны на месте

2-комн. квартира, 44,2 м², 3/5 этаж

Москва, ул. Уральская, 119

  • Щелковская22 мин пешком
Общая
44,2 м²
Жилая
24,3 м²
Кухня
6 м²
Этаж
3 из 5
Год постройки
1968
  • Актуальность подтверждена 5 дней назад
  • В продаже 67 дней
  • 1 597 просмотров
  • в избранном у 40

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 44,2 м² на 3 этаже 5-этажного панельного дома 1968 года в 22 минутах пешком от метро «Щелковская». Две комнаты смежно-изолированные, кухня 6 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Дом серии 1-510. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 23 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Без ремонта
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 лоджия
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
1-510
Год постройки
1968
Этажей
5
Лифт
нет
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
23 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:02:4803339:•••

Честная цена

По рынку, +3% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −8% дом 1958–1972 годов
  • −10% без ремонта
  • −4% метро дальше 20 минут
  • −3% маленькая кухня

Сравнили с 16 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 10,8 млн ₽ – 12,3 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 31 августа 2026 г.11 860 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

144 965 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет132 074 ₽
  • Коммунальные платежи6 700 ₽
  • Резерв на ремонт5 500 ₽
  • Налог на имущество692 ₽

Кредит 9,5 млн ₽, переплата за весь срок 22,2 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Дом в программе реновации

    Собственникам предоставят равнозначную квартиру в новом доме района.

Паспорт района

Общая оценка 5,8 из 10, до центра 14,1 км

Транспорт3,5

Щелковская, 22 мин пешком

Школы7,5

3 школы в километре

Магазины и сервисы6,7

3 магазина и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень0,0

Парков рядом нет

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 660, рейтинг 55 из 100

4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Щелковская22 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
2-комн., 54,7 м², 11 эт.18,6 млн ₽339 670 ₽в продаже11 дн.
4-комн., 112,2 м², 4 эт.30,7 млн ₽273 618 ₽в продаже77 дн.

Похожие рядом