16 380 000 ₽
715 283 ₽ за м²
Студия, 22,9 м², 17/25 этаж
ул. Шаболовка, 23
- Тульская19 мин пешком
- Крымская21 мин пешком
Студия, 22,9 м², 17/25 этаж
Москва, ул. Шаболовка, 23
- Тульская19 мин пешком
- Крымская21 мин пешком
- Верхние Котлы22 мин пешком
- Общая
- 22,9 м²
- Этаж
- 17 из 25
- Год постройки
- 2013
- Потолки
- 2,8 м
- Продавец подтверждал актуальность 13 дней назад
- В продаже 26 дней
- 1 462 просмотров
- в избранном у 86
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- Студия
- Ремонт
- Косметический
- Санузел
- 1 совмещённый
- Балкон или лоджия
- 1 балкон
- Окна
- во двор
О доме
- Тип дома
- Монолитный
- Год постройки
- 2013
- Этажей
- 25
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 2
- В собственности
- 23 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:02:5958288:•••
Честная цена
По рынку, +5% к оценке
Что учли в оценке
- +5% монолитный дом
- +4% дом после 2010 года
- −3% косметический ремонт
- +2% высокий этаж
- +8% компактная площадь
Сравнили с 20 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 14,4 млн ₽ – 16,7 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем
История цены
Цена не менялась
- 11 октября 2026 г.16 380 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
190 967 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет182 408 ₽
- Коммунальные платежи4 700 ₽
- Резерв на ремонт2 900 ₽
- Налог на имущество958 ₽
Кредит 13,1 млн ₽, переплата за весь срок 30,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Паспорт района
Общая оценка 9,2 из 10, до центра 5,7 км
Тульская, 19 мин пешком
9 школ в километре
8 магазинов и 4 кафе в 600 м
Парк у реки, 6 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1399, рейтинг 49 из 100
5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Тульская19 мин
- Крымская21 мин
- Верхние Котлы22 мин
Похожие рядом
20 020 000 ₽
Студия, 22,4 м², 2/20 этаж
Тульская12 минЖК «Медная горка», Варшавское ш., вл. 51
14 730 000 ₽
Студия, 29,4 м², 18/20 этаж
Нагатинская7 минНагатинская ул., 110с2
13 360 000 ₽
Студия, 29,4 м², 6/17 этаж
Коломенская14 минНагатинская ул., 64
14 060 000 ₽
Студия, 26,2 м², 6/9 этаж
Дубровка7 минКожуховская 5-я ул., 20
15 020 000 ₽
Студия, 24 м², 5/14 этаж
Дубровка4 минЖК «Солнечный берег», Кожуховская 5-я ул., вл. 39
15 190 000 ₽
Студия, 24 м², 2/14 этаж
Дубровка4 минЖК «Солнечный берег», Кожуховская 5-я ул., вл. 39
14 970 000 ₽
Студия, 22,4 м², 12/17 этаж
Дубровка4 минЖК «Солнечный берег», Кожуховская 5-я ул., вл. 39
14 440 000 ₽
Студия, 22,4 м², 6/17 этаж
Дубровка4 минЖК «Солнечный берег», Кожуховская 5-я ул., вл. 39