К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 53,3 м²
1/6
Документы провереныФото на месте

19 940 000 ₽

374 108 ₽ за м²

−5% к рынкуоценка 20,9 млн ₽
+5% монолитный дом−3% косметический ремонт+2% большая кухня
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 53,3 м², 6/25 этаж

Широкая ул., 87с1

  • Медведково15 мин пешком
  • Бабушкинская18 мин пешком
Документы провереныФото сделаны на месте

2-комн. квартира, 53,3 м², 6/25 этаж

Москва, Широкая ул., 87с1

  • Медведково15 мин пешком
  • Бабушкинская18 мин пешком
Общая
53,3 м²
Жилая
32,4 м²
Кухня
14,9 м²
Этаж
6 из 25
Год постройки
2004
  • Актуальность подтверждена 3 дня назад
  • В продаже 69 дней
  • 4 956 просмотров
  • в избранном у 117

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 53,3 м² на 6 этаже 25-этажного монолитного дома 2004 года в 15 минутах пешком от метро «Медведково». Удобная планировка без проходных комнат, кухня 14,9 м², раздельный санузел. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Работают лифты, подземный паркинг. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 16 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
нет
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2004
Этажей
25
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
многоуровневая

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
16 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:05:6224933:•••

Честная цена

Хорошая цена, −5% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • −3% косметический ремонт
  • +2% большая кухня

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,3 км. Диапазон 19,8 млн ₽ – 22 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 28 августа 2026 г.19 940 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

237 520 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет222 053 ₽
  • Коммунальные платежи7 600 ₽
  • Резерв на ремонт6 700 ₽
  • Налог на имущество1 167 ₽

Кредит 16 млн ₽, переплата за весь срок 37,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,2 из 10, до центра 14,6 км

Транспорт5,7

Медведково, 15 мин пешком

Школы9,8

4 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

5 магазинов и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень9,5

Детский парк, 6 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1348, рейтинг 86 из 100

5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Медведково15 мин
  • Бабушкинская18 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 50,4 м²
Новостройка

21 940 000 ₽

435 317 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 50,4 м², 2/25 этаж

Бабушкинская4 мин

ЖК «Северное сияние», ул. Менжинского, вл. 45

От застройщикаОбновлено 30 дней назад
2-комн. квартира, 50,4 м²
Новостройка

22 310 000 ₽

442 658 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 50,4 м², 4/20 этаж

Бабушкинская4 мин

ЖК «Северное сияние», ул. Менжинского, вл. 45

От застройщикаПодтверждено 4 дня назад
2-комн. квартира, 50,4 м²
Новостройка

21 780 000 ₽

432 142 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 50,4 м², 2/25 этаж

Бабушкинская4 мин

ЖК «Северное сияние», ул. Менжинского, вл. 45

От застройщикаПодтверждено 4 дня назад