13 310 000 ₽
426 602 ₽ за м²торг уместен
Студия, 31,2 м², 12/14 этаж
Евроремонт 2025 года
Солнцевский просп., 43
- Говорово10 мин пешком
Студия, 31,2 м², 12/14 этаж
Евроремонт 2025 года
Москва, Солнцевский просп., 43
- Говорово10 мин пешком
- Общая
- 31,2 м²
- Этаж
- 12 из 14
- Год постройки
- 1984
- Потолки
- 2,64 м
- Продавец подтверждал актуальность 17 дней назад
- В продаже 45 дней
- 476 просмотров
- в избранном у 10
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- Студия
- Ремонт
- Евроремонт
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 лоджия
- Окна
- во двор
О доме
- Тип дома
- Кирпичный
- Год постройки
- 1984
- Этажей
- 14
- Лифт
- пассажирский
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 2
- В собственности
- 17 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:07:2905004:•••
Честная цена
По рынку, +3% к оценке
Что учли в оценке
- −4% дом 1973–1995 годов
- +5% евроремонт
- +2% высокий этаж
- +3% метро до 10 минут пешком
- +3% небольшая площадь
Сравнили с 27 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 12,3 млн ₽ – 13,6 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
Цена не менялась
- 21 сентября 2026 г.13 310 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
158 396 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет148 221 ₽
- Коммунальные платежи5 500 ₽
- Резерв на ремонт3 900 ₽
- Налог на имущество775 ₽
Кредит 10,6 млн ₽, переплата за весь срок 24,9 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Рядом МКАД
Около 310 м до магистрали. Проверьте, куда выходят окна.
Паспорт района
Общая оценка 8,7 из 10, до центра 16,8 км
Говорово, 10 мин пешком
3 школы в километре
6 магазинов и 4 кафе в 600 м
Парк «Дружба», 8 мин
Рядом МКАД
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 185, рейтинг 61 из 100
5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Говорово10 мин
Похожие рядом
13 600 000 ₽
Студия, 31,1 м², 23/25 этаж
Солнцево21 минул. Главмосстроя, 61
12 500 000 ₽
Студия, 27,7 м², 6/9 этаж
Юго-Западная13 минпросп. Вернадского, 107с1
10 530 000 ₽
Студия, 20,1 м², 12/12 этаж
Юго-Западная16 минул. Академика Анохина, 6к3
12 660 000 ₽
Студия, 30 м², 5/5 этаж
Очаково I20 минОчаковское ш., 25
13 480 000 ₽
Студия, 26,5 м², 4/5 этаж
Аминьевская12 минМичуринский просп., 32к5
12 830 000 ₽
Студия, 24 м², 11/28 этаж
Аминьевская5 минЖК «Липовая аллея», ул. Нежинская, вл. 31
13 150 000 ₽
Студия, 24 м², 14/28 этаж
Аминьевская5 минЖК «Липовая аллея», ул. Нежинская, вл. 31
13 520 000 ₽
Студия, 25,6 м², 6/22 этаж
Аминьевская5 минЖК «Липовая аллея», ул. Нежинская, вл. 31