18 360 000 ₽
432 000 ₽ за м²
1-комн. квартира, 42,5 м², 9/12 этаж
ул. Александры Монаховой, 105
- Новомосковская (Коммунарка)9 мин пешком
- Новомосковская10 мин пешком
1-комн. квартира, 42,5 м², 9/12 этаж
Москва, ул. Александры Монаховой, 105
- Новомосковская (Коммунарка)9 мин пешком
- Новомосковская10 мин пешком
- Потапово22 мин пешком
- Общая
- 42,5 м²
- Жилая
- 25,7 м²
- Кухня
- 9,7 м²
- Этаж
- 9 из 12
- Год постройки
- 1966
- Актуальность подтверждена позавчера
- В продаже 23 дня
- 1 182 просмотров
- в избранном у 60
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 1
- Ремонт
- Дизайнерский
- Санузел
- 1 совмещённый
- Балкон или лоджия
- 1 балкон
- Окна
- во двор
О доме
- Тип дома
- Блочный
- Год постройки
- 1966
- Этажей
- 12
- Лифт
- пассажирский
- Парковка
- наземная
- Капремонт
- 2017
Юридическая сводка
По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 2
- В собственности
- 14 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- альтернативная сделка
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:06:3952457:•••
Честная цена
Выше рынка, +24% к оценке
Что учли в оценке
- −8% блочный дом
- −8% дом 1958–1972 годов
- +12% дизайнерский ремонт
- +2% высокий этаж
- +3% метро до 10 минут пешком
Сравнили с 33 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 14 млн ₽ – 15,5 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
Цена не менялась
- 13 октября 2026 г.18 360 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
217 333 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет204 458 ₽
- Коммунальные платежи6 500 ₽
- Резерв на ремонт5 300 ₽
- Налог на имущество1 075 ₽
Кредит 14,7 млн ₽, переплата за весь срок 34,4 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Капремонт дома: 2017
Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.
Паспорт района
Общая оценка 9,1 из 10, до центра 23,8 км
Новомосковская (Коммунарка), 9 мин пешком
7 школ в километре
3 магазина и 4 кафе в 600 м
Бульвар, 7 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1281, рейтинг 62 из 100
3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Новомосковская (Коммунарка)9 мин
- Новомосковская10 мин
- Потапово22 мин
Похожие рядом
15 710 000 ₽
1-комн. квартира, 39,5 м², 3/25 этаж
Новомосковская18 минЖК «Новые горизонты», Николо-Хованская ул., вл. 15
17 820 000 ₽
1-комн. квартира, 43,8 м², 17/17 этаж
Потапово13 минКалужское ш., 105
16 130 000 ₽
1-комн. квартира, 39,5 м², 2/20 этаж
Новомосковская18 минЖК «Новые горизонты», Николо-Хованская ул., вл. 15
15 130 000 ₽
1-комн. квартира, 37 м², 3/17 этаж
Новомосковская18 минЖК «Новые горизонты», Николо-Хованская ул., вл. 15
15 980 000 ₽
1-комн. квартира, 39,5 м², 2/17 этаж
Новомосковская18 минЖК «Новые горизонты», Николо-Хованская ул., вл. 15
15 660 000 ₽
1-комн. квартира, 39,5 м², 5/20 этаж
Новомосковская18 минЖК «Новые горизонты», Николо-Хованская ул., вл. 15
14 500 000 ₽
1-комн. квартира, 37 м², 2/25 этаж
Новомосковская18 минЖК «Новые горизонты», Николо-Хованская ул., вл. 15
13 870 000 ₽
1-комн. квартира, 39,5 м², 5/7 этаж
Коммунарка12 минНиколо-Хованская ул., 32с1