26 030 000 ₽
327 833 ₽ за м²
3-комн. квартира, 79,4 м², 11/12 этаж
Изолированные комнаты
ул. Покровская, 70с3
- Некрасовка11 мин пешком
3-комн. квартира, 79,4 м², 11/12 этаж
Изолированные комнаты
Москва, ул. Покровская, 70с3
- Некрасовка11 мин пешком
- Общая
- 79,4 м²
- Жилая
- 46,8 м²
- Кухня
- 7,6 м²
- Этаж
- 11 из 12
- Год постройки
- 1979
- Актуальность подтверждена позавчера
- В продаже 60 дней
- 1 456 просмотров
- в избранном у 32
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 3
- Ремонт
- Евроремонт
- Санузел
- 2 раздельный
- Балкон или лоджия
- нет
- Окна
- на улицу
О доме
- Тип дома
- Блочный
- Год постройки
- 1979
- Этажей
- 12
- Лифт
- пассажирский
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 1
- В собственности
- 21 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- альтернативная сделка
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:09:3160611:•••
Честная цена
Выше рынка, +13% к оценке
Что учли в оценке
- −8% блочный дом
- −4% дом 1973–1995 годов
- +5% евроремонт
- +2% высокий этаж
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,1 км. Диапазон 21,9 млн ₽ – 24,2 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
−7,9% с 6 сентября
| 6 сент. | 28,3 млн |
| 12 сент. | 27 млн |
| 28 сент. | 26 млн |
- 28 сентября 2026 г.26 030 000 ₽−3,5%
- 12 сентября 2026 г.26 980 000 ₽−4,6%
- 6 сентября 2026 г.28 270 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
311 288 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет289 871 ₽
- Коммунальные платежи10 000 ₽
- Резерв на ремонт9 900 ₽
- Налог на имущество1 517 ₽
Кредит 20,8 млн ₽, переплата за весь срок 48,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Мусоросжигательный завод Руднево в 1.9 км
Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.
Паспорт района
Общая оценка 7,9 из 10, до центра 20,6 км
Некрасовка, 11 мин пешком
5 школ в километре
1 магазин и 2 кафе в 600 м
Сквер Ветеранов, 10 мин
Крупных магистралей рядом нет
Мусоросжигательный завод Руднево в 1.9 км
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 485, рейтинг 61 из 100
9 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Некрасовка11 мин
Похожие рядом
27 230 000 ₽
3-комн. квартира, 79,9 м², 5/25 этаж
Некрасовка11 минул. Маресьева, 103
29 940 000 ₽
3-комн. квартира, 88,3 м², 8/17 этаж
Некрасовка13 минул. Маресьева, 39
21 270 000 ₽
3-комн. квартира, 60,6 м², 6/17 этаж
Некрасовка16 минЛипчанского ул., 46
23 820 000 ₽
3-комн. квартира, 76,4 м², 10/20 этаж
Некрасовка21 минЖК «Кленовый квартал», ул. Покровская, вл. 38
24 410 000 ₽
3-комн. квартира, 79 м², 6/20 этаж
Некрасовка21 минЖК «Кленовый квартал», ул. Покровская, вл. 38
25 030 000 ₽
3-комн. квартира, 81,6 м², 3/20 этаж
Некрасовка21 минЖК «Кленовый квартал», ул. Покровская, вл. 38
23 460 000 ₽
3-комн. квартира, 79 м², 3/20 этаж
Некрасовка21 минЖК «Кленовый квартал», ул. Покровская, вл. 38
21 910 000 ₽
3-комн. квартира, 73,7 м², 9/20 этаж
Некрасовка21 минЖК «Кленовый квартал», ул. Покровская, вл. 38