К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 111,4 м²
1/7
Фото на месте

95 150 000 ₽

854 129 ₽ за м²

−4% к рынкуоценка 99,2 млн ₽
+12% сталинский дом+12% дизайнерский ремонт−3% большая площадь
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 111,4 м², 4/5 этаж

Мичуринский просп., 61с2

  • Раменки14 мин пешком
  • Ломоносовский проспект20 мин пешком
Фото сделаны на месте

3-комн. квартира, 111,4 м², 4/5 этаж

Москва, Мичуринский просп., 61с2

  • Раменки14 мин пешком
  • Ломоносовский проспект20 мин пешком
  • Матвеевское22 мин пешком
Общая
111,4 м²
Жилая
66,7 м²
Кухня
12,5 м²
Этаж
4 из 5
Год постройки
1949
  • Актуальность подтверждена 7 дней назад
  • В продаже 27 дней
  • 934 просмотров
  • в избранном у 44

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 111,4 м² на 4 этаже 5-этажного сталинского дома 1949 года в 14 минутах пешком от метро «Раменки». Все комнаты изолированные, кухня 12,5 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Потолки 3,5 м. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. 2 взрослых собственника, в собственности 20 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Сталинский
Год постройки
1949
Этажей
5
Лифт
нет
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
20 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:01:8814445:•••

Честная цена

Хорошая цена, −4% к оценке

Что учли в оценке

  • +12% сталинский дом
  • +12% дизайнерский ремонт
  • −3% большая площадь
  • +4% потолки от 3 м

Сравнили с 13 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 92,6 млн ₽ – 106 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 10 октября 2026 г.95 150 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

1 103 245 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет1 059 595 ₽
  • Коммунальные платежи13 100 ₽
  • Резерв на ремонт13 900 ₽
  • Налог на имущество16 650 ₽

Кредит 76,1 млн ₽, переплата за весь срок 178 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,1 из 10, до центра 8,9 км

Транспорт6,5

Раменки, 14 мин пешком

Школы6,2

2 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

3 магазина и 8 кафе в 600 м

Парки и зелень1,8

Парк у реки, 22 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 25, рейтинг 70 из 100

12 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Раменки14 мин
  • Ломоносовский проспект20 мин
  • Матвеевское22 мин

Похожие рядом

3-комн. квартира, 81,6 м²
Новостройка

73 400 000 ₽

899 509 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 81,6 м², 8/12 этаж

Юго-Западная17 мин

ЖК «Сады Вернадского», ул. Никулинская, вл. 15

От застройщикаПодтверждено 3 дня назад
3-комн. квартира, 86,9 м²
Новостройка

71 840 000 ₽

826 697 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 86,9 м², 7/33 этаж

Юго-Западная17 мин

ЖК «Сады Вернадского», ул. Никулинская, вл. 15

От застройщикаОбновлено 22 дня назад
3-комн. квартира, 86,9 м²
Новостройка

71 480 000 ₽

822 554 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 86,9 м², 5/12 этаж

Юго-Западная17 мин

ЖК «Сады Вернадского», ул. Никулинская, вл. 15

От застройщикаПодтверждено 5 дней назад
3-комн. квартира, 87,9 м²
Цена снижена 3,6%

101 490 000 ₽

1 154 607 ₽ за м²
−5% к рынку

3-комн. квартира, 87,9 м², 1/5 этаж

Лужники8 мин

ул. Плющиха, 23с2

Собственник проверенОбновлено в прошлом месяце
3-комн. квартира, 78,5 м²
Цена снижена 5,5%

97 610 000 ₽

1 243 439 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 78,5 м², 3/6 этаж

Студенческая14 мин

Комсомольский просп., 112

Арбатский домПодтверждено сегодня
3-комн. квартира, 96,2 м²
Цена снижена 2,6%

95 480 000 ₽

992 515 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 96,2 м², 4/14 этаж

Фрунзенская1 мин

Комсомольский просп., 93к1

СобственникПодтверждено 5 дней назад