К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 42,2 м²
1/7

18 480 000 ₽

437 914 ₽ за м²

−9% к рынкуоценка 20,3 млн ₽
−4% дом 1973–1995 годов+5% евроремонт−8% первый этаж
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 42,2 м², 1/14 этаж

Кастанаевская ул., 11

  • Славянский бульвар14 мин пешком

1-комн. квартира, 42,2 м², 1/14 этаж

Москва, Кастанаевская ул., 11

  • Славянский бульвар14 мин пешком
Общая
42,2 м²
Жилая
24,8 м²
Кухня
13,7 м²
Этаж
1 из 14
Год постройки
1987
  • Продавец подтверждал актуальность 25 дней назад
  • В продаже 25 дней
  • 1 165 просмотров
  • в избранном у 61

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 42,2 м² на 1 этаже 14-этажного кирпичного дома 1987 года в 14 минутах пешком от метро «Славянский бульвар». Кухня 13,7 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Есть лифт. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 3 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
1987
Этажей
14
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная
Капремонт
2020

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
3 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:08:8104465:•••

Честная цена

Хорошая цена, −9% к оценке

Что учли в оценке

  • −4% дом 1973–1995 годов
  • +5% евроремонт
  • −8% первый этаж

Сравнили с 17 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 18,9 млн ₽ – 21,6 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−5,6% с 12 октября

18,5 млн19 млн19,5 млн12 окт.24 окт.
12 окт.19,6 млн
24 окт.18,5 млн
  • 24 октября 2026 г.18 480 000 ₽−5,6%
  • 12 октября 2026 г.19 580 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

218 669 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет205 794 ₽
  • Коммунальные платежи6 500 ₽
  • Резерв на ремонт5 300 ₽
  • Налог на имущество1 075 ₽

Кредит 14,8 млн ₽, переплата за весь срок 34,6 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Капремонт дома: 2020

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 8,4 из 10, до центра 9,3 км

Транспорт6,0

Славянский бульвар, 14 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

6 магазинов и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень5,9

Сквер Ветеранов, 13 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,7

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1837, рейтинг 39 из 100

2 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Славянский бульвар14 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 44 м²

18 800 000 ₽

427 272 ₽ за м²
−8% к рынку

1-комн. квартира, 44 м², 5/22 этаж

Славянский бульвар10 мин

Славянский б-р, 12

Собственник проверенПодтверждено позавчера
1-комн. квартира, 44,9 м²
Цена снижена 3,6%

22 220 000 ₽

494 877 ₽ за м²
+10% к рынку

1-комн. квартира, 44,9 м², 3/12 этаж

Славянский бульвар5 мин

ул. Кременчугская, 37

СобственникПодтверждено 3 дня назад
1-комн. квартира, 38,2 м²
Новостройка

18 550 000 ₽

485 602 ₽ за м²
−5% к рынку

1-комн. квартира, 38,2 м², 11/22 этаж

Аминьевская5 мин

ЖК «Липовая аллея», ул. Нежинская, вл. 31

От застройщикаПодтверждено 6 дней назад
1-комн. квартира, 38,2 м²
НовостройкаЦена снижена 2,1%

19 220 000 ₽

503 141 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 38,2 м², 8/28 этаж

Аминьевская5 мин

ЖК «Липовая аллея», ул. Нежинская, вл. 31

От застройщикаПодтверждено 3 дня назад
1-комн. квартира, 38,2 м²
НовостройкаЦена снижена 1,9%

18 450 000 ₽

482 984 ₽ за м²
−4% к рынку

1-комн. квартира, 38,2 м², 3/22 этаж

Аминьевская5 мин

ЖК «Липовая аллея», ул. Нежинская, вл. 31

От застройщикаПодтверждено вчера
1-комн. квартира, 34,5 м²
НовостройкаЦена снижена 1,6%

17 930 000 ₽

519 710 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 34,5 м², 2/22 этаж

Аминьевская5 мин

ЖК «Липовая аллея», ул. Нежинская, вл. 31

От застройщикаОбновлено в прошлом месяце